Рекомендувати
Активних оголошень
1930
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Степан Божко — експерт з преміальної нерухомості в компанії THE CAPITAL
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Міста
Оренда комерційної нерухомості (926)
Оренда комерційної нерухомості (926)
-
4 242 $/міс21 $/м²Ярославська вул., 58офісне приміщення202 м²3 тиж. томуБлок B, 6-й поверх (вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицької) Корисна площа - 175,32 м2 % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15% Розрахункова площа – 201,62 м2 Ставка оренди - $16 без ПДВ/м2 Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2 Індексація ставки оренди – 5% щорічно Комунальні платежі – додатково, щомісячно Орендні канікули - 2 месяца Приміщення передається без ремонта. Встановлена фальш-підлога (без фінального підлогового покриття); встановлені радіатори; інженерні мережі встановлені за базовим проектом під відкрите планування; системи вентиляції, кондиціонування розведені під відкрите планивання. Встановлені... -
20 140 $/міс20 $/м²Вацлава Гавела бульв., 6-Вофісне приміщення1007 м²2016 рік побудови3 тиж. томуЗадається офісне приміщення в Києві, на вул. Гавела Вацлава 6Б у Солом'янському районі. Здається в оренду затишний, сучасний, з дизайнерським ремонтом офіс в Солом’янському районі за адресою бульвар Вацлава Гавела буд. 6, літера “Б”. У нас є все для Вашого ідеального комфорту, необхідні умови для оптимізації всіх бізнес процесів (навіть коли відсутнє електропостачання), також зручна локація, яка сприятиме ефективній логістиці та зростанню Вашого бізнесу: - площа 1007,2 м2 - 4-й поверх з 6-ти - доступ 24/7 - якісні офісні меблі (зручні, з необхідним функціоналом стільці для щоденної роботи ) -наявність потужного дизель-генератора, який забезпечує живлення офісу на випадок відключення електрое... -
4 300 $/міс16 $/м²Івана Мазепи вул., 16офісне приміщення265 м²2011 рік побудови3 тиж. томуОренда офісу 265 м2 в Печерському районі по вулиці Лаврська. Приміщення розташоване на 1-му поверсі, окремий вхід з двору, кабінетне планування з можливістю перепланування, кухня, с/в. Цілодобово охоронювана територія, пропускна система, 7 інтернет-провайдерів, автономне електроопалення. Орендна ставка 16.2$/м2 без урахування ПДВ, експлуатаційні та комунальні витрати оплачуються додатково. Артикул: #315912528 -
19 000 $/міс38 $/м²Жилянська вул., 59офісне приміщення500 м²2006 рік побудови3 тиж. томуОренда преміального офісу в центрі Києва Голосіївський рн, вул. Жилянська, 59 S = 500 м2. Свій окремий вхід Н = 3,73 м до 4,5 м. Кількість робочих місць – 40-50 (можна збільшити до 60). Планування: - ресепшн; - кабінет керівника (зі спальним місцем та душовою кабіною); - 2 zoom-рум; - зона відпочинку; - 2 кімнати для менеджменту/конференц-залу; - 3 окремі кабінети на 6-8 робочих місць (12-16 м2 кожне); - open space (близько 70 м2); - кухня та релакс зона; - гардероб; - 2 санвузли; - додатковим та приємним бонусом є тераса 80 м2. Опис: Центральний діловий район із зручним окремим входом із фасаду головної вулиці. Індивідуальні системи кондиціювання та вентиляції з рекуперацією. Центральне оп... -
3 200 $/міс17 $/м²Миколи Грінченка вул., 4офісне приміщення189 м²3 тиж. томуБізнес-центр Вул. М.Гринченка, 4В/ 4V [посилання приховано] str. Об’єкт оренди/ Object of lease 2 поверх Фактична площа (BOMA) – 172,17 кв.м Орендована площа – 189,39 кв.м Коефіцієнт загальних площ - 1,10/ 2 floor Usable area (BOMA) – 172,17 sqm Leasable area – 189.39 sqm Coefficient of common areas - 1.10 Термін оренди/ Lease term Від 35 місяців From 35 months Базова орендна ставка/ Base rent 17 дол/кв.м./міс + ПДВ/ Договірна $17 for sqm per month + VAT/ Negotiable Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/ Operational expenses 160,00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book У 2020 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160,00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсот... -
7 620 $/міс19 $/м²Академіка Книшова вул., 6офісне приміщення408 м²3 тиж. томуПропонується в оренду Офіс в Автономному БЦ. Загальна площа: 409 м2. Корисна площа: 359,8 м2. Сучасний бізнес-центр на вул. Амурська розташований в безпосередній близькості від ст.м. Васильківська, поряд із основними транспортними артеріями міста: вул. Васильківська, пр. Голосіївський, вул. М. Максимовича. Впізнавана архітектура ділового центру, насичена інфраструктура, технічне оснащення, транспортна доступність об'єкта. Офісні центри обладнані генераторами, бомбосховищами з інтернетом та запасами води. Артикул: #315910703 -
8 780 $/міс36 $/м²Болсуновський пров., 17офісне приміщення244 м²3 тиж. томуПропонується в оренду представницький офіс у престижному бізнес-центрі столиці — IQ Business Center. Площа: 244 м² Поверх: 7 Ціна: вказана без ПДВ Офіс розташований у сучасному бізнес-центрі класу A+, який вважається одним із найпрестижніших та найтехнологічніших у Києві. Простір повністю готовий до роботи, виконаний якісний сучасний ремонт, офіс мебльований, що дозволяє заїхати та почати роботу без додаткових інвестицій. Переваги офісу: функціональне та комфортне планування стильний сучасний інтер’єр великі панорамні вікна з гарним видом на місто повністю мебльовані робочі зони система кондиціонування та вентиляції автономність та безперебійна робота інженерних систем Переваги бізнес-центру... -
6 320 $/міс10 $/м²Вацлава Гавела бульв., 34-Гофісне приміщення632 м²1994 рік побудови3 тиж. томуЗдається в оренду просторий офіс площею 632 м² у Солом’янському районі, бул. Вацлава Гавела, Відрадний. Офіс розташований на 12 поверсі окремо стоячої будівлі та має функціональне планування, що дозволяє комфортно розмістити понад 100 робочих місць. Ідеально підійде під IT-компанію, call-центр, бек-офіс або представництво. У приміщенні виконано ремонт, є всі необхідні комунікації. Виділена електрична потужність — 50 кВт. Перевагою є окремий вхід та наявність укриття поруч, що забезпечує додаткову безпеку для співробітників. Зручна локація з хорошою транспортною доступністю. Ціна: 10 $/м² з комунальними все включено. з ПДВ у 10$ Комунальні включені Паркінг є підземний Планування open space т... -
29 800 $/міс28 $/м²Петра Сагайдачного вул., 14офісне приміщення1065 м²3 тиж. томуКомерческое помещение площадь у самому серці Києва місце, де створюються великі проєкти. Другий поверх, панорамні вікна, шикарний вид на Дніпро, який мотивує більше, ніж будь-який кавовий допінг. Локація – центр міста, все під рукою. Парковка є, а ще краще – ліфти прямо до неї. Забудьте про пошуки місця для авто. Стан – без ремонту. Але це ваша перевага! Ви отримуєте 3 місяці орендних канікул, щоб створити простір під свій стиль, бренд і комфорт. Тераса- 91 м2 з видом на Київ . А ще – знижка на перший рік оренди! Потрібен простір для переговорів? На 1-му поверсі можна орендувати переговорну кімнату для зустрічей, презентацій та важливих рішень. Артикул: #A14808 -
1 400 $/міс12 $/м²Срібнокільська вул., 3-Бофісне приміщення117 м²2007 рік побудови3 тиж. томуВул. Срібнокільська 3г, нежитловий фонд, дуже прохідне місце, потужність 30 кВт, канікули на ремонт, вільне планування, великі вітрини, є пандус, є можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді. До метро 3 хвилини. Поруч Сільпо, торгові ряди Централізоване опалення. Можна поділити на кабінети. Санвузол. Можна вивести мокрі точкм при необхідності. Можна розглядати під різні види діяльності, магазин, аптеку, медичний центр, приватний кабінет лікаря, лабораторію, дитячий заклад, офіс компанії, салон краси, нотаріус, адвокат, юридичну компанію, художню школу, ательє, інтернет-магазин, шоу-рум, магазин, торгове, квіти, стоматологію, клініку та інші. #A31697 Артикул: #A31697 -
3 100 $/міс31 $/м²Верхній Вал вул., 27офісне приміщення100 м²3 тиж. томуВ оренду пропонується видове приміщення 100 м2, з неймовірним панорамним видом на Київ Будинок знаходиться в 10 кроках від метро Контрактова Площа Будинок «Подол Престиж». Квартира після будівельників вільного планування. Неймовірний вид. Всі комунікаціі в будинку Є. Канікули на ремонт Ідеально підійде під творчу майстерню, офіс, фотостудію, косметологію тощо Є паркувальна зона завжди з вільними місцями. Запрошуємо на перегляд в зручний для вас час Артикул: #315917351926 -
1 800 $/міс15 $/м²Хрещатик вул., 4офісне приміщення120 м²3 тиж. томуОренда офісу в центрі Києва з видом на Європейську площу, стадіон "Динамо", Оболонь. Офіс розташований в одному з найновіших будинків на Хрещатику. Офіс 120 кв.м, п'ять повноцінних окремих кабінетів. Офіс світлий, на підлозі ковролін. Розташований за дві хвилини ходьби від метро Майдан Незалежності та зупинки громадського транспорту. Елітний будинок 1987 року, під'їзд чистий, кодовий замок, консьєрж, безкоштовна парковка, вид на Європейську площу. Артикул: #315917351903 -
2 100 $/міс15 $/м²Левка Лук'яненка вул., 21к3офісне приміщення140 м²2005 рік побудови3 тиж. томуКомерційне приміщення в Smart Hub Obolon Адреса: вул. Маршала Тимошенка, 21, Оболонь Площа: 140 м² (2 поверх) Є можливість об’єднати із сусіднім приміщенням 170 м² і отримати єдиний простір у 311 м². Основні характеристики: • Високі стелі та панорамні вікна — максимум простору й світла • Можливість перепланування: можна зносити перегородки, є технічна двері для об’єднання двох приміщень • У будівлі є ліфт • Підземний паркінг + гостьова стоянка • Над приміщенням розташований спортзал (зручно, якщо потрібен трафік) • На першому поверсі — вся комерція: кафе, магазини, сервіси Локація: • 1 хвилина до метро Мінська • 100 м — ТРЦ Obolon Smart Plaza • 3 хв — DreamTown Berry • 5 хв — DreamTown Yello... -
2 550 $/міс15 $/м²Левка Лук'яненка вул., 21к3офісне приміщення170 м²2005 рік побудови3 тиж. томуОренда комерційного приміщення 170 м² в Smart Hub Obolon (вул. Маршала Тимошенка, 21) Пропонується в оренду просторе комерційне приміщення площею 170 м² у сучасному торгово-офісному центрі Smart Hub Obolon. Локація має високу прохідність — комплекс розташований усередині житлового кварталу, оточеного 25-поверховими будинками, які вже повністю заселені. Переваги об’єкта: • сучасний бізнес-центр у серці Оболоні • вигідне планування з високими стелями та панорамними вікнами • метро «Мінська» — лише 1 хвилина пішки • поруч ТЦ Smart Plaza Obolon, DreamTown Berry та DreamTown Yellow • велика парковка для клієнтів та співробітників • ремонтні канікули на адаптацію під бізнес Додаткова можливість: П... -
3 000 $/міс5 $/м²Данила Щербаківського вул., 52офісне приміщення575 м²2010 рік побудови3 тиж. томуПропонується офіс в Шевченківськом районі, вул. ул. Щербакивского Данила, 20 хв.пішки м.Нівки Гарний краєвид на місто 20 поверх З ремонтом Меблі на кухні, ліфт,комора, балкон, лоджія, сигналізація, кондиціонер, грузовий ліфт Опалення індивідуальне електро Світло не вимикають Розгладають варіант встановлення генератора при необхідності Можливо розділити на 2 приміщення є два входа Інфраструктура (до 500 метрів): відділення пошти, житловий масив, парк, зелена зона, лікарня, поліклініка, супермаркет, Бажана оренда від 1 року Розрахунок готівка Артикул: #315917351527 -
5 350 $/міс10 $/м²Академіка Палладіна просп., 44офісне приміщення535 м²3 тиж. томуПропонується в оренду просторий офіс 535 м2 по проспекту Академіка Паладіна, 44 В приміщенні є додаткові вільні кабінети, котрі, можна буде додатково орендувати. Підключений високошвидкісний інтернет. Зручна парковка, розв'язка. Виїзд на Кільцеву, дорога в центр, в сторону Вишгорода, Ірпеня. В даному офісі зроблена перегородка між площами для зручного зонування, при потребі планування можна змінити. Ми можемо домовитись про виділення необхідних меблів. Багато просторих кабінетів. 366 м2 OPEN SPACE, котрий ми також можемо для Вас перепланувати, згідно з Вашою потребою. В приміщенні є власна кухня, санвузли та серверна з готовою розводкою кабелів. Запрошуємо на перегляд з експертами з нерухомо... -
1 166 $/міс11 $/м²Андріївська вул., 7офісне приміщення107 м²3 тиж. томуОренда офісу на вулиці Кудрявський спуск 7 з фасадом на Глибочицьку. Офісне приміщення опенспейс з відокремленою кімнатою для директора, перепланування, відносно плану, але квадратура залишилась. Меблі можемо залишити, можемо прибрати. Готові до переглядів зручний для вас час. 3.1.5.9.1.7.3.5.1.1.2.4 Артикул: #315917351124 -
700 $/міс7 $/м²Борщагівська вул., 206офісне приміщення100 м²2011 рік побудови3 тиж. томуОренда сучасного офісу 100 м² Борщагівська, 206 Пропонується в оренду сучасний офіс площею 100 м² за адресою: вул. Борщагівська, 206 Офіс розташований на 1 поверсі житлового будинку та має окремий вхід безпосередньо з вулиці, що забезпечує комфортний доступ для співробітників і клієнтів. Приміщення з сучасним ремонтом та продуманим плануванням: просторий open space та кабінет , окремий санвузол. Формат дозволяє легко адаптувати простір під потреби конкретного бізнесу. Переваги офісу: площа — 100 м² 1 поверх; окремий вхід з вулиці; сучасний ремонт; просторий open space; санвузол; передбачений вивід під EcoFlow — можливість організувати резервне живлення офісу; приміщення легко зонувати т... -
1 000 $/міс17 $/м²Мечникова вул., 3офісне приміщення58 м²3 тиж. томуВ оренду пропонується офіс-кабінет загальною площею 58 м2 в класичному бізнес центрі на Мечникова, 3 - після косметичного ремонту - в кабінеті встановлена система кондиціонування - є централізоване опалення - бізнес центр знаходиться під цілодобовою охороною - діють 3 ліфти - світло не вимикають До М. Кловська 3 хв. Кабінет пропонується без меблів Вартість становить 750 грн./м2 включая ставку, ПДВ та OPEX Форма оплати - безготівкова, оплата ТОВ, ФОП В загальному можливо відокремити крило поверху (зробивши окрему вхідну групу), чим збільшити площу офісом 115 м.2 та простором на 220 м2 (в загальному 335 м2) Перегляди в любий зручний для вас час з експертом The Capital код # A 2 9 2 5 5 Артику... -
7 344 $/міс17 $/м²Миколи Міхновського бульв., 19-Аофісне приміщення432 м²1961 рік побудови3 тиж. томуАдреса: Київ, бульвар Миколи Міхновського (Дружби Народів), 19, Печерський район. Клас: В Інженерія: система вентиляції та кондиціювання; центральне опалення; система автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення під час пожежі; система контролю доступу; система відеоспостереження місць загального користування та території; оптико-волоконна мережа інтернету Ліфти: 2 ліфти фірми OTIS Паркінг: наземний, 100 місць Електрозабезпечення: 2 окремих вводи; повне резервне забезпечення інфраструктури будівлі та офісів від дизель-генератора. Висота офісних приміщень: 3 м Доступ, охорона, відеоспостереження: 24/7 Переваги місця розташування: до ст.метро «Звіринецька» 350 м (~ 8 хв. пішки). В районі р... -
9 600 $/міс42 $/м²Мечникова вул., 22-Аофісне приміщення227 м²1962 рік побудови3 тиж. томуофіс у самому центрі Києва БЦ Парус (на вул. Мечникова, 2) офісне приміщення 227 кв. м. з новім ремонтом, на 17-му поверсі 33-х поверхової будівлі. Приміщення складається з 5 окремих кабінетів, різного метражу, в тому числі кабінету керівника, кухні, вбиральні кімнати, серверної (див. планування): - не житловий фонд -офіс теплий та світлий, вид на бульвар Лесі Українки -система подачі свіжого повітря, приєднання до центральної системі клімат-контролю, fan-coils та розведення повітроводів з розрахунків на відкритий простір. - система пожежної сигналізації та пожежогасіння з розрахунку на відкритий простір. - Забезпечення роботи Internet (підключення до систем передачі даних будівлі). Інтернет...
Вітаємо!