Рекомендувати
Активних оголошень
1930
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Степан Божко — експерт з преміальної нерухомості в компанії THE CAPITAL
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Міста
Продаж комерційної нерухомості (423)
Продаж комерційної нерухомості (423)
-
430 000 $700 $/м²Фортечний тупик, 3офісне приміщення614 м²сьогодніПродаж офісних приміщень у центрі Києва. вул. Ігоря Брановицького, 3 (колишня — вул. Перспективна, 3) Пропонується до продажу окремо розташована офісна будівля у самому центрі столиці. 1–2 поверхи, загальна площа — 614 м² Будівля — 7 поверхів, сучаснею будівництво Зручне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура району Ідеально підходить для офісу, IT-компанії, навчального центру, клініки тощо Додатково в продажу: • 3 та 4 поверхи — по 356 м² кожен • 7 поверх — 190 м² Можливе придбання 1516м2 , так і окремо поверхів Артикул: #A17822 -
900 000 $900 $/м²Харківське шосе, 175офісне приміщення1000 м²сьогодніПродаж офісного приміщення 1000 м² в БЦ — Лівий берег, м. Бориспільська. Приміщення з орендарем,має окупність 5,6 років!!! Без коміссії для покупця. Розташування: м. Бориспільська — 500 м, м. Вирлиця — 400 м, Поруч парк Партизанської Слави 1-й поверх ️ 2 незалежні лінії електропостачання + генератор 100 кВт — гарантована енергонезалежність Опалення і вентиляція - теплові насос. ⸻ Планування: • Просторий Open Space • Окремі кабінети • Кухня • Санвузли ⸻ Ідеально підходить для будь-якого виду діяльності: • IT-компанії • Освітніх або медичних центрів • Шоурумів • Дизайн-студій, сервісних компаній • Консалтингових або юридичних офісів ⸻ Переваги об’єкта: • Цілодобовий доступ до БЦ (24/7) • Круг... -
1 400 000 $1 135 $/м²Батумська вул., 63офісне приміщення1234 м²сьогодніПродаж окремої офіної будівлі в центрі міста за адресою м. Київ, вул. Гетьмана Павла Скоропадського (колишня Толстого Льва), буд. 63 Обьект має 1234 м, з кабінетною системою планування Земля знаходится в оренді Світло не вимикають так як підлючення йде через Центральний Вокзал Також є свій трансформатор 400 кВт потужності земельної ділянки цільове призначення (11.02) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Артикул: #A17604 -
371 700 $4 478 $/м²Богдана Хмельницького вул., 9офісне приміщення83 м²1939 рік побудовисьогодніПродаж нового дизайнерського офісу в центрі Києва! Шевченківський рн, вул. Богдана Хмельницького, 9 Сталінка з керамічної цегли. S = 82.6 м2 H = 3 метри 1/5 поверх Розрахований на комфортну роботу 11-12 співробітників Планування: Дві зони open space Зона кухні кімната для переговорів кабінет директора санвузол Стан приміщення: готовий до заселення. Окремий вхід в офіс з двору. Вільна парковка у дворі будинку, закріплених місць не передбачено. Вікна у двір і на фасад будинку. Новий дизайнерський ремонт, офіс укомплектований зручними якісними меблями. Сучасний мінімалістичний дизайн. Облаштована кухня. Кондиціонери в кожному кабінеті. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна роз... -
438 000 $1 246 $/м²Печенізька вул., 16офісне приміщення351 м²1995 рік побудовисьогодніПриміщення з фасадним окремим входом, загальною площею 351.4 кв. м, розташоване на трьох рівнях: перший та другий поверхи, а також підвальне приміщення у 9-поверховому цегляному будинку. Загальна характеристика: Дизайнерський ремонт: сучасне оформлення інтер’єру у світлих тонах, що створює легку й повітряну атмосферу. Часткове меблювання: укомплектовано вбудованими шафами, столами, диванами, кріслами, стільцями, кухонними гарнітурами та стійками ресепшн. Інженерні системи та обладнання: Встановлені бойлери; Кондиціонери в кожному приміщенні; Сейф; Оптико-волоконний інтернет та розведення комп’ютерної мережі; Охоронна та пожежна сигналізація. Планування по рівнях: 1-й поверх: Коридор (вхідна... -
650 000 $3 037 $/м²Богдана Хмельницького вул., 58-Аофісне приміщення214 м²2013 рік побудовисьогодніПРОДАЖ УНІКАЛЬНОГО ДВОРІВНЕВОГО ОФІСУ З ПАНОРАМНОЮ ТЕРАСОЮ Шевченківський район, Київ | 214 м² | 20-й поверх | Повністю мебльований Пропонується до продажу ексклюзивний дворівневий офіс преміум-класу, розташований на 19-му поверсі сучасного бізнес-центру в престижному Шевченківському районі Києва. Простір повністю готовий до роботи та поєднує стильний дизайн, функціональне планування і власну панорамну терасу з чудовими краєвидами на місто. Планування: - Загальна площа — 214 м² - Дворівневий офіс - Просторий Open Space - Окремі кабінети - Обладнана кухня - Власна панорамна тераса - Панорамні вікна - Сучасні офісні меблі Переваги: Дизайнерський офісний ремонт Система кондиціювання та вентиляц... -
369 000 $1 403 $/м²Академіка Заболотного вул., 1-Бофісне приміщення263 м²2021 рік побудовисьогодніПродаж комерційного приміщення ЖК "Метрополіс" 2й поверх 34 поверхового будинку, фасад на три сторони, кабінетна система. з офісним ремонтом . Гармонійний архітектурний ансамбль ЖК «Метрополіс» додає сучасному місту амбітного характеру. Він такий єдиний в усьому світі, унікальний та особливий. Ваш власний зелений оазис – паркова зона площею 2 га. Для приємних прогулянок тут облаштовано багатометрові алеї та зручні лави для відпочинку. Щоб Ваше оточуюче середовище було максимально затишним та безпечним, ми передбачили закриту територію та цілодобове відеоспостереження у будинку. Артикул: #A14694 -
330 000 $1 919 $/м²Івана Франка вул., 13офісне приміщення172 м²1917 рік побудовивчораПродаж офісу в діловому центрі, на вул. Івана Франка, буд 13 (друга лінія) Шевченківський район | 1-й поверх | 172 м² | 2 входа Пропонується в продаж повністю готовий до роботи офіс у Шевченківському районі Києва, на 1-му поверсі п'яти поверхового будинку, висота стелі 3,5 м. ПЛОЩА ТА ПЛАНУВАННЯ: - Загальна площа: 172 м² - 1-й поверх - Грамотно організоване кабінетне планування - Окрема кухня ОСОБЛИВОСТІ: - Стильний офісний ремонт - Окремий вхід - Кондиціювання та вентиляція - Сучасна система освітлення - Безпечний доступ ЛОКАЦІЯ: - Шевченківський район - діловий центр столиці - Зручна транспортна розв’язка - Поблизу кафе, ресторани, банки, метро - метро "Золоті Ворота" 5 х... -
1 612 000 $1 507 $/м²Євгена Коновальця вул., 31офісне приміщення1070 м²вчораПродаж цілого, четвертого з семи ( сьомий мансарда) поверху офісної будівлі З ремонтом 1070м2, кабінетна система. Паркет Кондиціонер в кожному кабінеті. Можливе перпланування Артикул: #A18692 -
300 000 $4 000 $/м²Володимирська вул., 81офісне приміщення75 м²1907 рік побудовивчораПРОДАЖ комерційного приміщення ОФІС вул. Володимирська, 81Б 1-й поверх з 4 ПЛОЩА – 74,6 м.кв. висота стелі – 4 м Пропонується на продаж комерційне приміщення з призначенням під ОФІС в самому Центрі Києва по вул. Володимирська, 81Б. В приміщенні виконаний сучасний дизайнерський ремонт, котрий завершено в червні 2025 року. Офіс укомплектований сучасними меблями з якісною фурнітурою. Приміщення вдало підійде для будь-якої компанії з комфортним розміщенням 10-15 чоловік. ПЛАНУВАННЯ: - OPEN space - основна кімната без зонування; - Кімната для переговорів; - Кабінет директора; - Зона кухні; - Санвузол; - Технічне приміщення; ДОДАТКОВІ відомості: - Вхід в приміщення через під’їзд (вид у двір); - Па... -
670 000 $3 523 $/м²Вадима Гетьмана вул., 1-Вофісне приміщення190 м²2009 рік побудови4 дні томуНа продаж пропонується сучасний офіс преміум-класу - ідеальний вибір для компанії, яка цінує комфорт, стиль та функціональність! Ідеальна інвестиція! Офіс наразі здається в оренду й завжди користується високим попитом! Площа офісу - 190.2 м². Розташований в окремо стоячій будівлі з власною закритою територією без сусідів, з підземним паркінгом, бомбосховищем та зручною парковкою просто біля входу в приміщення. Приміщення повністю готове до роботи - мебльоване для 25 людей. Є власний генератор, що забезпечує безперервність роботи. У офісі зроблено новий якісний дизайнерський ремонт із використанням сучасних матеріалів та продуманим зонуванням простору: - чотири окремі кабінети; - одна перегов... -
197 000 $2 239 $/м²Івана Мазепи вул., 3офісне приміщення88 м²1936 рік побудови4 дні томуПродаж офісного приміщення, 88 м², вул. Івана Мазепи, 3, Київ. Пропонується до продажу офісне приміщення площею 88 м², розташоване в престижному районі Києва Приміщення знаходиться на 2 поверсі, має двостороннє планування та відрізняється зручним зонуванням, що ідеально підходить для комерційного використання. Основні характеристики: * Розташування: історичний центр міста, поруч із станцією метро "Арсенальна" та великими транспортними вузлами. * Площа: 90 м², що дозволяє комфортно розмістити офісний персонал, коворкінг або інший комерційний простір. * Поверх: 2/5 добре освітлений завдяки наявності великих вікон. * Двостороннє планування: забезпечує ефективне використання простору та гарну ц... -
109 400 $1 468 $/м²Метрологічна вул., 58-Аторгівельне приміщення75 м²5 днів томуПродаж комерційного приміщення в ЖК «Кришталеві Джерела» Пропонується комерційне приміщення площею 74,5 м² у першій черзі житлового комплексу «Кришталеві Джерела», яка розташована найближче до центрального входу в парк Феофанія. Локація з активним пішохідним трафіком та сформованим житловим середовищем. Приміщення знаходиться на цокольному поверсі. Планування наразі поділене на 4 кімнати, але простір легко перепланувати під потреби майбутнього бізнесу. Стан - без ремонту, що дає можливість реалізувати власний формат та дизайн під конкретний вид діяльності. Підійде для різних форматів бізнесу: магазин, салон краси, студія послуг, офіс, кабінети або інший комерційний проєкт. ЖК «Кришталев... -
250 000 $1 766 $/м²Звіринецька вул., 70-Абагатофункціональне приміщення142 м²5 днів томуПродаж комерційного приміщення у бізнес-центрі Edelweiss House | Печерськ Пропонується комерційне приміщення площею 141,6 м², розташоване на 4 рівні преміального комплексу Edelweiss House. Локація у діловому центрі столиці забезпечує стабільний попит з боку бізнесу та мешканців Печерського району. Основні характеристики Площа: 217,28 м² Рівень: 4 Панорамні вікна з видом на зелену зону Мокра точка — можливість реалізації різних форматів бізнесу Підземний паркінг у комплексі Метро у пішій доступності Переваги для інвестора: Преміальний житловий комплекс із високою заселеністю Стабільний попит на оренду завдяки престижному оточенню Поруч посольства, бізнес-центри, житлові комплекси, мага... -
1 100 000 $2 895 $/м²Євгена Коновальця вул., 44-Априміщення вільного призначення380 м²2013 рік побудови5 днів томуПродаж комерційного приміщення з надійним орендарем | Центр, Печерськ Пропонується до продажу комерційне приміщення з чинним орендарем, який успішно працює понад 5 років. Об’єкт забезпечує стабільний пасивний дохід та має високу інвестиційну привабливість. Локація: Кловський Узвіз, 6 Метро: Кловська Поруч: вул. Мечнікова, ТРЦ Gulliver, Урядовий квартал Престижний діловий центр Печерського району з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Основні характеристики: • загальна площа — 380 м² • 1-й фасадний поверх • великі вітринні вікна • власна прибудинкова територія • окремий вхід • зручний доступ для клієнтів та персоналу Інвестиційні переваги: • надійний орендар з довготривалою іст... -
618 000 $3 000 $/м²Саперне Поле вул., 12приміщення вільного призначення206 м²2015 рік побудови5 днів томуПродаж комерційного приміщення з орендарем у ЖК «Французький квартал» Пропонується до продажу нежитлове приміщення загальною площею 206 кв.м, стеля 4.3 м висота, розташоване у престижному житловому комплексі «Французький квартал» за адресою: м. Київ, вул. Василя Тютюнника, 51/1-А. Приміщення має вигідне розташування та знаходиться у зоні активного пішохідного трафіку мешканців комплексу і співробітників навколишніх бізнес-центрів. Наразі об’єкт зданий в оренду під спортивний зал, що забезпечує стабільний та прогнозований орендний дохід, роблячи його привабливою інвестицією. Переваги об’єкта: • престижна локація — ЖК «Французький квартал» • готовий орендний бізнес • надійний орендар — спо... -
178 000 $1 413 $/м²Академіка Вернадського бульв., 24офісне приміщення126 м²2018 рік побудови5 днів томуПродам приміщення в ЖК "Академ Парк", вул. Вернадського, 24. Загальна площа: 124 м². Підійде під будь-який вид діяльності. Фасад, 1-й поверх 16-поверхового будинку. Два входи: фасадний та з двору. Паркінг. Електроенергія 20 кВт, є місце для реклами. Будівельне оздоблення. Артикул: #3159163620 -
250 000 $520 $/м²Здолбунівська вул., 9офісне приміщення481 м²2006 рік побудови5 днів томуІдеальний варіант для інвестиції з окупністю до 10 років! Пропонується просторий офіс загальною площею 480,9 м² ( увесь поверх) у сучасному будинку 2006 року побудови за адресою вул. Здолбунівська, 9Б. Приміщення складається з 15 окремих кімнат, обладнаної кухні та кількох санвузлів. Основні характеристики: • 24-й поверх із панорамними видами на Київ; • зручне планування для розміщення великої компанії чи поділу на офіси; • якісний ремонт; • на поверх піднімається пасажирський та вантажний ліфт; • приміщення готове до роботи без додаткових вкладень. Будинок та інфраструктура: • рік будівництва: 2006; • у під’їзді зроблено свіжий ремонт; • є консьєрж та система відеоспостереження; • облаштова... -
180 000 $1 500 $/м²Лариси Руденко вул., 6офісне приміщення120 м²1996 рік побудови5 днів томуПропонується до продажу сучасне комерційне приміщення у двоповерховій будівлі загальною площею 120 м² — універсальний варіант як для офісу, так і для торгового бізнесу. - Локація: Вулиця Лариси Руденко 6а, Позняки, Дарницький район Гарний піший та автомобільний трафік, метро Позняки (7хв пішки) Поруч школи, дитячі садочки та розвинена комерція, що забезпечує додатковий трафік - Функціональне планування: 1-й поверх (40 м²) — ідеально підходить для магазину, шоуруму або зони обслуговування клієнтів. Наразі вже є орендар, що забезпечує стабільний дохід з першого дня 2-й поверх (80 м²) — простір для офісу, кабінетів, складу або адміністративної частини - Технічні та інфраструктурні переваги: Пот... -
134 100 $3 000 $/м²Шовковична вул., 5офісне приміщення45 м²1917 рік побудови5 днів томуНа продаж пропонується офісне приміщення на вул. Шовковична 5, Печерський р-н 44.7 м2 / перший поверх / урядовий квартал / меблі / Арсенальна / Майдан незалежності Планування: - Окремий кабінет - Робоча зона - Другий окремий кабінет - Санвузол - Кухня Офіс розташований в урядовому кварталі, в історичному центрі, 200м від Верховної Ради України, ЗА БЛОКПОСТАМИ. Має затишний задній двір та парковку. 10 хв пішки та метро Майдан незалежності або метро Арсенальна. Продається разом з меблями, як на фото. Є відеоогляд, звертайтесь # A 3 5 1 9 7 Артикул: #A35197 -
14 000 000 $3 333 $/м²Предславинська вул., 35офісне приміщення4200 м²5 днів томуЖК Stanford. Секція 102 Комерційний об’єкт у складі житлового комплексу Stanford у Печерському районі Києва, за адресою вул. Предславинська, 35. Секція 102 являє собою великий багаторівневий комерційний простір із можливістю створення цілісного бізнес-об’єкта в одному з найбільш затребуваних ділових районів столиці. Ключова перевага об’єкта — масштаб. Це не окреме приміщення або стандартний комерційний поверх, а повноцінна секція, яка дозволяє сформувати власну внутрішню інфраструктуру, зонувати простір за функціональним призначенням та адаптувати його під конкретну бізнес-модель. Об’єкт охоплює три підземні рівні, перший поверх, вісім типових поверхів та верхній десятий поверх. Площі рівнів...
Вітаємо!