Рекомендувати
Активних оголошень
1930
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Степан Божко — експерт з преміальної нерухомості в компанії THE CAPITAL
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Міста
Продаж комерційної нерухомості (423)
Продаж комерційної нерухомості (423)
-
63 000 $788 $/м²Григорія Кочура вул., 11приміщення вільного призначення80 м²1 міс. томуПродається діюче кафе з баром та кухнею в Ірпені — готовий бізнес під ключ Локація: м. Ірпінь, густонаселений район Площа: 80 м² (кухня — 18 м²) Ціна продажу: 63 000 USD Чистий прибуток ~ 2000$ ⸻ Коротко про бізнес Сучасне кафе із затишною атмосферою та авторською подачею. У меню — ізраїльська та європейська кухня, фірмові коктейлі, бар, доставка через Glovo. Відкрито — 15.06.2023 Заклад активно розвивається, стабільно працює в плюс, зростають каси та потік гостей. Поруч — лише кав’ярні, тож прямих конкурентів немає. Це перше місце в Ірпені, де подають справжні піти, фалафель та хумус. ⸻ Команда та процеси • Зібрана професійна команда: 2 бармени, 3 кухарі, 2 господарки • Власник сам веде зак... -
840 000 $2 701 $/м²Берестейський просп., 42априміщення вільного призначення311 м²2022 рік побудови1 міс. томуПродається комерційне приміщення в ЖК Crystal Park Tower вже поділене гіпсокартонними стінами, Знаходиться на 3 поверсі в комерційній секції. Можливо перепланувати на початкове планування. Заїзд в двір через шлагбаум, вхід до підїзду по карточкам. Територія охороняється. Ліфти окремі на комерційну секцію та житлову. В будинку наявний 3 рівневий підземний паркінг. ЖК Crystal Park Tower - це об'єкт бізнес класу, зі своєю інфраструктурою, просторим лобі, консьєрж сервісом та приголомшливими видами на парк імені Пушкіна та парк КПІ. На території комплексу передбачено преміальний супермаркет, фітнес клуб, ресторан та аптека. Двір закритий на стилобатній частині, на рівні 2 поверхи. Територія закр... -
249 999 $3 731 $/м²Костанайська вул., 13-Априміщення вільного призначення67 м²2021 рік побудови1 міс. томуНежитлове приміщення в ЖК бізнес-класу “West House” Костанайська вул., 13 5 хвилин від м. Деміївська Характеристики: • 1 поверх, власний вхід • 2 окремі кабінети, великий хол + зона рецепції • Новий дизайнерський ремонт з меблями • Вбудована кухня ️ • Автономне живлення ️ • Інверторні кондиціонери, оптоволоконний інтернет, домофон Ідеально під: -офіс компанії, -салон краси чи студію, -освітній центр, -шоурум або консультаційний простір. Переваги: Закрита територія з охороною та відеоспостереженням 24/7 Зелена доглянута зона Розташування бізнес-класу — 500 м до метро Деміївська Готове до використання — заходь і працюй! Дзвони, щоб домовитися про перегляд у зручний час. Артикул: #A23550 -
380 000 $1 949 $/м²Глибочицька вул., 32-Вторгівельне приміщення195 м²1 міс. томуПродаж нового комерційного приміщення, який чудово піідійде як для орендного бізнесу, так і під власний офіс в ЖК Покровський Посад. Планування: - сім окремих кабінетів - кухня (холодильник, мікрохвильовка, кавова машина) та обідня зона - два санвузли - є змога орендувати паркомісця в підземному паркінгу Офіс оснащений протипожежною системою, домофоном, централізованим опаленням (також є додаткові електричні батареї), центразізовані вентиляція та система кондиціонування, відеонагляд, магнітні замки. ЖК має власну інфраструктуру: - охорону та відеоспостереження 24/7; - зелену зону з алеями, фонтанами, дитячими майданчиками та зонами відпочинку; - зручне розташування в історичному центрі Києва... -
310 000 $2 480 $/м²Бориса Гмирі вул., 4багатофункціональне приміщення125 м²2008 рік побудови1 міс. томуФасадне приміщення вільного призначення — 125 м² Локація: м. Київ, Осокорки, вул. Гмирі, 4 Пропонується до продажу фасадне приміщення на першому поверсі з окремим входом з фасаду та виходом у двір. Локація з активним пішохідним і автомобільним трафіком, поруч метро «Осокорки», зручний під’їзд і паркувальні місця перед будівлею. Приміщення має великі фасадні вітрини, що забезпечують чудову видимість і можливість розміщення реклами. Вільне планування дозволяє створити простір під будь-який формат бізнесу. Ідеально підходить для: медичного або діагностичного центру клініки, аптеки салону краси, барбершопу, косметології кав’ярні, кондитерської, магазину чи шоуруму офісу представництва або навчал... -
2 092 500 $2 250 $/м²Предславинська вул., (Будинок 3)торгівельне приміщення930 м²1 міс. томуКомерційне приміщення площею 930 м², весь поверх, вільне планування (з можливістю поділу), вид на всі боки у розкішному ЖК Metropole (Метрополь) класу еліт, у самому центрі столиці, м. Палац Україна, Друга вежа. Введено в експлуатацію, отримано юридичну адресу, право власності на руках. Можна розпочинати ремонт. Панорамні величезні вікна без перегородок Guardian. Фасадні системи від Schuco. Власна котельня від Viessmann. Мінеральна вата Rockwool. Мідні труби та радіатори. Висота стелі — 3,2 метра. Власна інфраструктура: - Басейн, розташований на стилобатній частині будинку. - Бізнес-центр класу А. - Паркінг, велопарковка, автомийка, зарядна станція для електрокарів, внутрішній двір, парк на... -
11 000 $550 $/м²Амвросія Бучми бульв., 3приміщення вільного призначення20 м²1968 рік побудови1 міс. томуЗатишна кав’ярня з постійним потоком відвідувачів — офісні працівники, студенти та мешканці району. Розташування — у самому серці активної інфраструктури: поруч ТРЦ, офіси, університет, житлові комплекси, зручна транспортна розв’язка, метро Академмістечко за кілька хвилин. Чистий прибуток ~ 700$ ⸻ У вартість входить усе, що на фото: ️ меблі, техніка, обладнання ️ 2 морозильні камери ️ 2 холодильні вітрини ️ холодильник з невеликою морозилкою ️ дивани, столи, стільці ️ 2 барні стійки ️ блендер, чайник, гриль, мікрохвильовка ️ робоча поверхня з нержавійки ️ повний набір посуду та інвентарю для баристи ️ залишок товару на суму близько 50 000 грн ⸻ Додаткова інформація: • кавомашина в оренді — 2... -
75 000 $833 $/м²Предславинська вул., 42-Априміщення вільного призначення90 м²2021 рік побудови1 міс. томуПродаж готового бізнесу - кав’ярня-кондитерська зі сніданками. Пропонується до продажу повністю облаштована кав’ярня із сучасним дизайнерським дорогим ремонтом та всім необхідним для роботи обладнанням. Приміщення не продається - у продажу лише ремонт, меблі та обладнання. Ремонт завершено у січні 2024 року. Виконаний із використанням якісних матеріалів: - дизайнерське освітлення Flos; - стіни та стеля пофарбовані преміальною фарбою Little Green (як у Букінгемському палаці); - підлога - італійська плитка. Планування та місткість: 1-й поверх - 16 посадкових місць, 2-й поверх - 24 місця, літня тераса - 22 місця (потрібне щорічне оновлення дозволу). Кухня напівпрофесійна, меню орієнтоване на сн... -
45 000 $375 $/м²Андрія Верхогляда вул., 16приміщення вільного призначення120 м²1 міс. томуПродаж готового прибуткового бізнесу! Салон естетики тіла ENDOSPHERES THERAPY Елітна локація — елітна аудиторія Два працюючі салони: Печерськ (Новопечерські Липки) Набережна (готель Fairmont) Обидва салони — в серці столиці, з високим пішохідним трафіком, лояльними клієнтами та бездоганною репутацією. Про бізнес: • Повністю укомплектовані кабінети: оригінальні апарати Endospheres Therapy (Італія), сертифіковане обладнання, сучасний дизайн. • Команда топ-майстрів, які залишають клієнтів у захваті після кожної процедури. • Постійно діючий Instagram з живою аудиторією та високою залученістю. • 70% постійних клієнтів, 30% — нові, що приходять за рекомендацією або з Instagram. • Системні процеси,... -
10 000 $114 $/м²Тираспольська вул., 60приміщення вільного призначення88 м²2017 рік побудови1 міс. томуПродається прибуткова кав’ярня People Kava у ЖК «Місто Квітів» — заходь і працюй з першого дня! Чистий прибуток ~ 1000$ МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ РАЗОМ З ПРИМІЩЕННЯМ - 210,000$ Локація: м. Київ, Подільський район, вул. Тираспольська, 52 — ЖК «Місто Квітів» Площа приміщення: 88 м² (оренда) Оренда приміщення: 42 тис грн Досвід роботи бізнесу: 18 місяців Форма власності: ФОП ⸻ Що входить у пропозицію: • Затишна кав’ярня з кухнею, баром та літньою терасою — 38 гостей • Повністю готове до роботи приміщення з якісним ремонтом • Дитячий куточок та простора тераса • Власне виробництво тортів та десертів • Система лояльності для постійних гостей • Професійна команда барист і кухарів, готова залишитися ⸻ Основн... -
1 126 000 $2 000 $/м²Саксаганського вул., 80приміщення вільного призначення563 м²2020 рік побудови1 міс. томуПродається унікальне комерційне приміщення площею 563 м² у сучасному бізнес-центрі на вул. Саксаганського, 80 (Голосіївський район, центральна частина Києва). Об’єкт розташований на третьому поверсі та займає весь поверх, що робить його рідкісною пропозицією для компаній, які шукають власний офіс, великий комерційний простір або інвестиційний актив у серці столиці. Основні характеристики приміщення Площа: 563 м² (повний окремий поверх) Стан: без ремонту (shell & core) — підготовлене під реалізацію індивідуального дизайн-проєкту Усі ключові комунікації заведені та розведені: електрика, сантехніка, вентиляція, можливість облаштування декількох санвузлів, технічних та серверних кімнат Просторе,... -
2 238 000 $3 000 $/м²Саксаганського вул., 80приміщення вільного призначення746 м²2020 рік побудови1 міс. томуБізнес-центр на Саксаганського, 80 Комерційне приміщення 746 м² у центрі Києва У продажу — двоповерхове комерційне приміщення площею 746 м² у сучасному бізнес-центрі класу B+ на вул. Саксаганського, 80 — у самому діловому серці столиці. Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування. Планування: 1 поверх — 288 м² 2 поверх — 458 м² Фасадний вхід із вул. Саксаганського + вхід із внутрішнього двору Частковий ремонт, чистове оздоблення, готові інженерні мережі Вантажний і пасажирський ліфти Власна електропідстанція Підземний паркінг на 32 авто Рецепція з охороною та пропускною системою Це готовий простір для розміщення компанії, предс... -
940 000 $4 000 $/м²Андрія Верхогляда вул., 16торгівельне приміщення235 м²1 міс. томуПродаж нежитлового приміщення з часткомим ремонтом в ЖК Новопечерські Липки (вхід з двору 16 будинка) по вул. Андрія Верхогляда 16, площею 235 (234,8) м2 Приміщення з ремонтом, є всі комунікації! У ЖК "Новопечерські Липки" розташовано: • велика кількість парків та скверів • SPA фітнес-центр із басейном • спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу • навчальні заклади, ігрова, спортивний майданчик • підземний паркінг • магазини, ресторани, салони краси, банки ЖК класу Бізнес+, що включає власні навчальні заклади, паркові зони, паркінги, магазини і спортивні клуби (один з яких з відкритим басейном). Є також охорона та система відеоспостереження. Оскільки житловий комплекс відносит... -
105 000 $778 $/м²Миру вул., 41приміщення вільного призначення135 м²2013 рік побудови1 міс. томуКомерційне приміщення в ЖК «Софія Сіті» з готовим прибутковим бізнесом Пропонується до продажу комерційне приміщення в одному з найбільш заселених житлових комплексів — ЖК «Софія Сіті». Об'єкт уже використовується як складські бокси (комори) для зберігання особистих речей, що забезпечує стабільний попит з боку мешканців комплексу. Формат: діючий орендний бізнес Поточне використання: комори для зберігання речей Потенціал: можливість розширення та збільшення прибутковості Переваги об'єкта: — Висока щільність заселення ЖК → постійний потік клієнтів — Вже сформований попит на зберігання (речі, сезонна гума, побутові предмети) — Можливість добудувати додаткові комори та збільшити прибуток — Мі... -
169 200 $1 800 $/м²Сім'ї Кульженків вул., 33приміщення вільного призначення94 м²2013 рік побудови1 міс. томуПродаж Комерційного приміщення Код: #A29029 Артикул: #A29029 -
19 500 $217 $/м²Салютна вул., (Будинок 02301-02304)приміщення вільного призначення90 м²1 міс. томуПродається преміальний салон краси | Готовий бізнес під ключ Пропонується до продажу преміальний салон краси La FEMME з стабільним доходом та сформованим брендом. Бізнес повністю налагоджений, працює в плюс і не потребує жодних додаткових інвестицій. Салон створювався не «на перепродаж», а як довгостроковий проєкт — з увагою до деталей, сервісу та якості, що відчувається з першого візиту клієнта. Ключові характеристики: • вигідна локація з постійним трафіком • стильний дизайнерський інтер’єр • повна комплектація професійним обладнанням • стабільна база постійних клієнтів • сильна команда майстрів • активні соціальні мережі та впізнаваність бренду Послуги салону: • перукарські послуги • манік... -
300 000 $2 727 $/м²Андрія Верхогляда вул., 16приміщення вільного призначення110 м²1 міс. томуПродаж сучасного офісу в ЖК Новопечерські Липки вул. Драгомирова 12 | Печерськ, Київ Пропонується стильний та повністю укомплектований офіс у престижному житловому комплексі бізнес-класу. Площа: 110 м² Поверх: 18 Формат: Open Space Переваги офісу: окремий ліфт безпосередньо на поверх (один офіс на поверсі) функціональне планування Open Space повністю укомплектований сучасними меблями оснащений необхідною технікою можливість доукомплектації під ваш бізнес Є паркомісце у підземному паркінгу Локація преміум-рівня ЖК Новопечерські Липки — один із найпрестижніших житлових комплексів столиці з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки. ️ закрита територія та охорона ️ ресторани, спорткл... -
825 000 $2 022 $/м²Дегтярна вул., 8торгівельне приміщення408 м²2016 рік побудови1 міс. томуПродаж фасадного комерційного приміщення в Шевченківському районі — ЖК Cosmopolitan, вул. Дегтярівська, 25А. Пропонується до продажу просторе фасадне комерційне приміщення у престижному житловому комплексі бізнес-класу ЖК Cosmopolitan у Шевченківському районі Києва. Загальна площа — 408 м². Приміщення розташоване у двох рівнях та має окремий фасадний вхід з вулиці Дегтярівської, що забезпечує відмінну видимість і зручний доступ для клієнтів. Наразі об’єкт функціонує як офіс: 1-й поверх — просторий шоурум для презентацій та прийому клієнтів. 2-й поверх — кабінетна система офісних приміщень. Переваги приміщення: фасадне розташування; велика площа — 408 м²; високі стелі; великі вікна, що забезп... -
120 000 $2 449 $/м²Полтавська вул., 10офісне приміщення49 м²2014 рік побудови1 міс. томуПрестижний офіс у самому серці Києва! Продається офісне приміщення площею 50 м² у Шевченківському районі, у ЖК «Златоустівський». • Престижна локація – центр столиці, зручна транспортна розв’язка, ділове оточення. • Власний санвузол та кухня – комфорт для команди та відвідувачів. • Можливість розміщення вивіски як у бізнес-центрі, так і на фасаді будівлі – ваш бізнес буде помітним. • Другий поверх – зручно для клієнтів та співробітників. • Тихий двір із вікнами у зелень – комфортна робоча атмосфера у центрі мегаполісу. Ідеально підходить для: • навчального центру, • дизайнерського чи швейного ательє, • класичного офісу, • салону чи студії послуг. Це вигідна інвестиція у ваш бізнес: престижна... -
275 000 $1 719 $/м²Антоновича вул., 103торгівельне приміщення160 м²2012 рік побудови1 міс. томуОфіс у житловому будинку за адресою Антоновича 103А Планування: -8 кабінетів, 2 кухні, 2 с\в, комора-архів. Поруч: Володимирський ринок, Палац Україна, школи, садок, магазини, банки, ресторани. До метро Палац Україна 5 хв. пішки. Величезною перевагою в локації будинку є те, що не дивлячись на жвавий район, біля будинку дуже тихо і акуратно, оскільки він знаходиться на другій лінії. Артикул: #A21445 -
738 000 $3 000 $/м²Волинська вул., 6приміщення вільного призначення246 м²1960 рік побудови1 міс. томуПРОДАЖ офісу по вул.Володимирській загальною площею 246 кв.м. Приміщення знаходиться на цокольному поверсфі і складається із двох частин 169,9 кв.м. та 76 кв.м., з окремими запасними виходами із внутрішнього двору. Нежитлове приміщення знаходиться в центрі міста, зі свіжим ремонтом, включає 9 кабінетів, кухня, окремий санвузол, запасний вихід, кабінети з фасадними вікнами на вул. Володимирську, на вікнах грати. Підвал з вікнами у приямку. Загальний вхід з фасаду вул. Володимирської, вікна в приямку з гратами та виходять на фасад Володимирську, частково на Десятинний провулок. Всі комунікації. Поряд Софіївська та Михайлівська площі, Андріївський узвіз, Пейзажна алея, Десятинна церква. Комунал...
Вітаємо!