Рекомендувати
Активних оголошень
1930
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Степан Божко — експерт з преміальної нерухомості в компанії THE CAPITAL
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Міста
Продаж комерційної нерухомості (423)
Продаж комерційної нерухомості (423)
-
470 000 $1 858 $/м²Кловський узвіз, 7офісне приміщення253 м²2012 рік побудови1 міс. томуПродаж видового офісу, Openspace 256 м², Кловський узвіз, 7. Офіс знаходиться на 33-му поверсі. Стан приміщення — ідеальний, повністю новий ремонт, панорамні вікна, підігрів підлоги у мокрих точках та робочих зонах. Система кондиціювання, клімат-контроль. Можливість реєстрації юридичної адреси. Величезні панорамні вікна з фантастичним видом на Печерськ та центр міста. У будинку цілодобова охорона, відеоспостереження. Швидкісні ліфти. Зручна розв'язка до основних транспортних магістралей міста. Артикул: #315917340345 -
140 000 $1 867 $/м²Саксаганського вул., 113офісне приміщення75 м²1917 рік побудови1 міс. томуОфіс 75 м² на вул. Саксаганського, 113А Пропонується до продажу готове офісне приміщення площею 75 м² у Шевченківському районі Києва, на вул. Саксаганського, 113А. Приміщення розташоване в дореволюційному будинку та має якісний дорогий ремонт. Простір уже повністю підготовлений до роботи — можна одразу заїжджати та використовувати без додаткових витрат на ремонт. Планування та оснащення: 75 м² загальної площі; якісний сучасний офісний ремонт; обладнана кухня; санвузол із душовою; усі необхідні міські комунікації; зручний вхід; приміщення можна адаптувати під офіс, салон краси, студію або інший вид бізнесу. Локація — одна з головних переваг об'єкта. До станції метро «Університет» — близько 10... -
92 000 €1 195 €/м²Оболонський просп., 26приміщення вільного призначення77 м²2020 рік побудови1 міс. томуПродаж готового б’юті-бізнесу в топовій локації Оболоні – FAM22 Окупність 27 місяців (2 роки 3 місяці) Продається діючий прибутковий б’юті-бізнес FAM22 — багатопрофільна студія краси з напрацьованою клієнтською базою, сучасним обладнанням та сильною командою. Бізнес працює з 2022 року, має зареєстровану торгову марку та стабільні фінансові показники. Причина продажу — переїзд власника за кордон. Локація Оболонський проспект, 26Б — ЖК Оболонь Резиденс. Одна з найкращих локацій району: поруч метро Мінська, високий пішохідний та автомобільний трафік, зручне паркування. Фасадне та внутрішнє розташування у престижному житловому комплексі поруч з бізнес-центрами. Приміщення • Два приміщення: 3... -
415 000 $1 812 $/м²Жилянська вул., 53приміщення вільного призначення229 м²1 міс. томуПропонується просторе комерційне приміщення площею 228,9 м², розташоване у центральній частині Київ за адресою вул. Жилянська, 5Б. Локація відзначається зручною транспортною доступністю — лише 5 хвилин пішки до станції метро Олімпійська станція метро. Приміщення розташоване на 1 поверсі, що забезпечує легкий доступ для співробітників і клієнтів. Простір світлий та функціональний, добре підходить для організації офісу, творчої студії або хостелу. Планування дозволяє ефективно організувати робочі зони та адаптувати приміщення під потреби конкретного бізнесу. Стан приміщення — потребує косметичного ремонту. Основні характеристики: • загальна площа — 228,9 м² • 1 поверх • електрична потужність... -
715 000 $3 017 $/м²Жилянська вул., 7приміщення вільного призначення237 м²1890 рік побудови1 міс. томуПропонується на продаж просторе комерційне приміщення площею 237,6 м², розташоване в центрі Київ за адресою вул. Жилянська, 7В, у пішій доступності від станції метро Олімпійська станція метро (близько 5 хвилин). Приміщення розташоване на 1 поверсі, має зручний доступ та функціональне планування, що переважно складається з кабінетної системи, завдяки чому простір легко адаптувати під різні формати роботи. Світлі та просторі кімнати дозволяють організувати комфортне робоче середовище для команди або клієнтів. Стан — потрібен косметичний ремонт, що дозволяє новому орендарю одразу адаптувати простір під свій формат. Технічні характеристики: • площа — 237,6 м² • потужність електроенергії — 19... -
1 100 000 $2 895 $/м²Кловський узвіз, 6приміщення вільного призначення380 м²1957 рік побудови1 міс. томуПродаж комерційного приміщення з надійним орендарем | Центр, Печерськ Пропонується до продажу комерційне приміщення з чинним орендарем, який успішно працює понад 5 років. Об’єкт забезпечує стабільний пасивний дохід та має високу інвестиційну привабливість. Локація: Кловський Узвіз, 6 Метро: Кловська Поруч: вул. Мечнікова, ТРЦ Gulliver, Урядовий квартал Престижний діловий центр Печерського району з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Основні характеристики: • загальна площа — 380 м² • 1-й фасадний поверх • великі вітринні вікна • власна прибудинкова територія • окремий вхід • зручний доступ для клієнтів та персоналу Інвестиційні переваги: • надійний орендар з довготривалою іст... -
250 000 $1 766 $/м²Пирогова вул., 2/37ббагатофункціональне приміщення142 м²2014 рік побудови1 міс. томуПродаж комерційного приміщення у бізнес-центрі Edelweiss House | Печерськ Пропонується комерційне приміщення площею 141,6 м², розташоване на 4 рівні преміального комплексу Edelweiss House. Локація у діловому центрі столиці забезпечує стабільний попит з боку бізнесу та мешканців Печерського району. Основні характеристики Площа: 217,28 м² Рівень: 4 Панорамні вікна з видом на зелену зону Мокра точка — можливість реалізації різних форматів бізнесу Підземний паркінг у комплексі Метро у пішій доступності Переваги для інвестора: Преміальний житловий комплекс із високою заселеністю Стабільний попит на оренду завдяки престижному оточенню Поруч посольства, бізнес-центри, житлові комплекси, мага... -
109 400 $1 468 $/м²Метрологічна вул., 58-Аторгівельне приміщення75 м²1 міс. томуПродаж комерційного приміщення в ЖК «Кришталеві Джерела» Пропонується комерційне приміщення площею 74,5 м² у першій черзі житлового комплексу «Кришталеві Джерела», яка розташована найближче до центрального входу в парк Феофанія. Локація з активним пішохідним трафіком та сформованим житловим середовищем. Приміщення знаходиться на цокольному поверсі. Планування наразі поділене на 4 кімнати, але простір легко перепланувати під потреби майбутнього бізнесу. Стан - без ремонту, що дає можливість реалізувати власний формат та дизайн під конкретний вид діяльності. Підійде для різних форматів бізнесу: магазин, салон краси, студія послуг, офіс, кабінети або інший комерційний проєкт. ЖК «Кришталев... -
200 000 $1 235 $/м²Салютна вул., (Будинок 02301-02304)приміщення вільного призначення162 м²1 міс. томуПродаж готового кафе / ресторану (працювало як бістро-пекарня) Продається повністю обладнаний заклад громадського харчування. Працював у форматі бістро-пекарні. Заклад тимчасово закритий з листопада 2025 року у зв’язку зі станом здоров’я власника. Приміщення Загальна площа: 132 м² тераса 30 м² 30 посадкових місць у залі 12 місць на терасі Будинок введений в експлуатацію у 2023 році Свіжий ремонт — 1 рік Оренда безпосередньо від забудовника Початкова оренда: 66 000 грн/міс (прогресивна, прив’язана до грн) Технічні характеристики Потужність електроенергії: 54 кВт Тепла підлога Центральне опалення від котельні Вентиляційна система з підігрівом повітря Оптоволоконний інтернет, Wi-Fi Парковка... -
104 550 $2 050 $/м²Братства Тарасівців вул., 59 поверхівбагатофункціональне приміщення51 м²1984 рік побудови1 міс. томуГотовий б’юті-бізнес на Позняках зайшов і працюєш з першого дня. Фасадне приміщення у житловому будинку з ремонтом, меблями та всім необхідним для роботи салону краси. Простір продуманий та повністю підготовлений жодних додаткових вкладень не потрібно. Салон ще взимку активно працював і має велику напрацьовану клієнтську базу, тому новий власник може швидко відновити роботу та почати заробляти. Велика перевага за документами приміщення житлове, що означає значно нижчі комунальні платежі, ніж у комерційних приміщеннях. Локація - Позняки, густонаселений район із постійним потоком потенційних клієнтів. Ідеальний варіант для майстра або інвестора, який хоче отримати готовий бізнес без довго... -
55 000 $3 481 $/м²Дніпровська набережна вул., 14-Бприміщення вільного призначення16 м²2012 рік побудови1 міс. томуПропонується до продажу велике паркомісце у підземному паркінгу ЖК RiverStone, вул. Трускавецька 6А. Загальна площа: 15.8 м2 Рівень: -1 Комфорт: ніша для зберігання речей, зручне розташування. «River Stone» - житловий комплекс бізнес-класу, в якому хочеться залишитися раз і на все життя! Поруч вся інфраструктура, ТРЦ Рівер Мол, Аркадія. До метро Осокорки - 7 хвилин пішки. A28188 -
200 000 $2 000 $/м²Шота Руставелі вул., 17приміщення вільного призначення100 м²1917 рік побудови1 міс. томуПропонується до продажу просторе комерційне приміщення (офіс) у престижній локації центральної частини Києва вул. Шота Руставелі, 17 Приміщення розташоване на 1 поверсі 5-поверхового цегляного будинку, що забезпечує зручний доступ для клієнтів та співробітників. Основні характеристики: Загальна площа — 100 м² Висота стелі — до 4 метрів 2 окремі кабінети кухня (може бути облаштована під кімнату персоналу) 1 санвузол центральне опалення газ дротовий інтернет Будинок побудований із цегли із залізобетонними перекриттями, у хорошому технічному стані. Вхід до під’їзду обладнаний кодовим замком. Переваги приміщення: престижна центральна локація високі стелі, що дозволяють реалізувати... -
270 000 $2 500 $/м²Польова вул., 106торгівельне приміщення108 м²1 міс. томуПродам готовий орендний бізнес | 4 магазини по 27 м² | Дохід $2000/міс Об’єкт: Загальна площа — 108 м² 4 окремих магазини по 27 м² кожен Кожен магазин має: - Кондиционер – Власний вхід – Санвузол – Підключення до 3-фазної електромережі, потужність 27 кВт Рік побудови — 2024 Комунікації: Власна свердловина Септик Усі проєкти узгоджені з сільрадою Територія: Паркінг 350 м² перед магазинами Викладений тротуарною плиткою (товщина 8 мм) Зручний заїзд Високий автомобільний та пішохідний трафік Оренда: Усі приміщення здані в оренду Надійні орендарі, задоволені локацією та умовами Документи та право власності: Земельна ділянка — у приватній власності Усі документи на нерухомість — на руках Чудове рі... -
400 000 $1 667 $/м²Валерія Лобановського просп., 150-Дприміщення вільного призначення240 м²1 міс. томуПропонується сучасний дворівневий офіс із панорамним видом на Київ. Офіс площею 240 м² розташований на 18-му поверсі житлового будинку. - Стильний ремонт у стилі Loft, що надає офісу сучасного та затишного вигляду. - Просторі open-space зони та п'ять окремих кабінетів для ефективної організації робочого простору. - Два санвузли на кожному поверсі, що забезпечують зручність і комфорт. - Панорамні вікна з ролетами. - Невеликий балкон. - Броньовані вхідні двері із СКУД (зокрема за відбитком пальця). - Обладнані кухні на двох поверхах, створені для практичності та зручності. Офіс умебльований на +- 20 робочих місць. Загалом в офісі з комфортом можуть розміститися 30-35 співробітників. Також пр... -
37 000 $1 745 $/м²Андрія Верхогляда вул., 16приміщення вільного призначення21 м²1 міс. томуНа продаж пропонується велике зручне паркомісце в підземному паркінгу будинку №12 ЖК "Новопечерські Липки". Рівень -1. Паркінг обладнаний цілодобовою охороною, відеоспостереженням та контролем доступу. Широкі заїзди та зручні проїзди забезпечують комфортне паркування навіть для великих автомобілів. Ідеально підійде як для власного користування, так і для інвестиції — паркомісця в даному будинку мають стабільний попит на оренду. Чекаємо на перегляди в зручний час. #A 2 8 0 7 0 Артикул: #A28070 -
80 000 $7 143 $/м²Юлії Здановської вул., 73-Дбагатофункціональне приміщення11 м²2013 рік побудови1 міс. томуПропонується до продажу стильне та повністю укомплектоване приміщення формату “to go” з сучасним дизайнерським ремонтом. Комерційне приміщення 11.2 м² Локація ЖК Сонячна Брама Повністю сформована інфраструктура, житловий масив із постійним попитом на послуги та сервіс. Поруч метро "Васильківська" та "Виставковий центр". Про приміщення • Загальна площа — 11.2 м² • Перший поверх житлового будинку • Великі вітринні (панорамні) вікна • Висота стелі — 4.10 метри • Потужність електроенергії — до 12 кВт • Центральні комунікації • Два шари теплої підлоги по всьому приміщенню • Холодильна вітрина • Меню-борди • Кондиціонер • Облаштована зона для гостей на вулиці • Укомплектований санвузол та кухня За... -
210 000 $1 707 $/м²Жилянська вул., 59багатофункціональне приміщення123 м²2006 рік побудови1 міс. томуПродаж/Оренда офісного приміщення з ремонтом та меблями Офіс оформлений у сучасному стилі та має високоякісний ремонт. Відкрита робоча зона площею 70 м2 доповнена переговорною кімнатою на 15 м2, двома окремими кабінетами та затишною кухнею. Офіс оснащений сучасною системою вентиляції та кондиціонування. Безпека приміщення на високому рівні: тут встановлено систему відеоспостереження, є консьєрж, сигналізація та закрите паркування або підземний паркінг. Доступ до офісу цілодобовий. Житлово-офісний комплекс "Дипломат Холл", де розташований офіс, – це елітний сучасний комплекс у центрі Києва, введений в експлуатацію у 2005 році. Він складається з житлових приміщень, комерційних вбудованих примі... -
280 000 $2 593 $/м²Олени Пчілки вул., 2-Априміщення вільного призначення108 м²2009 рік побудови1 міс. томуПродається готовий діючий бізнес — салон краси та косметології «Nova de Lucci» у Дарницькому районі Києва. Локація: м. Київ, вул. Олени Пчілки, 2, офіс 4. Фасадне приміщення з двома окремими входами. Усі вікна виходять на фасад — відмінна оглядовість та постійний щільний пішохідний трафік. Об’єкт добре проглядається з вулиці та має високу впізнаваність у районі. Дуже високий трафік, показником являється діючий MacDonalds - 50 метрів від приміщення Бізнес успішно працює понад 10 років. Це не стартап і не «ідея», а стабільна, вибудувана система з персоналом, постійними клієнтами та налагодженими процесами. Продається приміщення разом із повністю діючим бізнесом: • навчений персонал • велика жи... -
250 000 $2 049 $/м²Тираспольська вул., 60багатофункціональне приміщення122 м²2017 рік побудови1 міс. томуКомерційне приміщення 122 м² ЖК Місто Квітів Ціна: 250 000 $ ⸻ Локація, яка працює на бізнес ЖК «Місто Квітів» — сучасний житловий комплекс із близько 3 800 квартир. Поруч — ЖК Сирецькі Сади ще на понад 3 000 квартир. Це понад 6 000 квартир у пішій доступності — стабільний щоденний клієнтський потік. Активний локальний пішохідний трафік, сформована інфраструктура, житловий масив із постійним попитом на послуги та сервіс. ⸻ Про приміщення • Загальна площа — 122 м² • Перший поверх житлового будинку • Два окремі фасадні входи • Пандус • Великі вітринні (панорамні) вікна • Висота стелі — 3 метри • Потужність електроенергії — 15 кВт (з можливістю збільшення) • Центральні комунікації • Є витяжка •... -
2 200 000 $2 013 $/м²Валерія Лобановського просп., 4-Априміщення вільного призначення1093 м²2010 рік побудови1 міс. томуПропонується окрема будівля загальною площею 1093 м². • 4 поверхи • Середня площа одного поверху — приблизно 273 м² • Висота стель — 3,3 м • Гарне панорамне скління фасаду (багато світла) • Плоский дах Усі комунікації — міські, централізовані Потужне електропостачання — 130 Вт на 1 м² (2 категорія для будівлі, 1 категорія для інженерії та протипожежних систем) ️ Декілька входів ️ Передбачена шахта під ліфт ️ Є місце під банківське сховище ️ Можливість викупити підземний паркінг з прямим доступом ️ Є підземне укриття Підійде під офісний центр, медичний центр, банк, навчальний заклад або IT-компанію. Артикул: #A27818 -
120 000 $3 000 $/м²Срібнокільська вул., 12приміщення вільного призначення40 м²1 міс. томуПродаж салону краси Пропонується готовий до роботи салон краси загальною площею 40 м². Приміщення має зручне та функціональне планування: • 2 окремі робочі кімнати • зона рецепції для зустрічі клієнтів • санвузол У салоні виконано новий сучасний ремонт — усе в відмінному стані, без додаткових вкладень. Зручна локація з хорошою доступністю для клієнтів. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Артикул: #A27716
Вітаємо!