Рекомендувати
Активних оголошень
694
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
285
Останній візит на сайт
сьогодні
Вітаю! Мене звати Степан Божко — експерт з преміальної нерухомості в компанії THE CAPITAL
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Продаж комерційної нерухомості (209)
Продаж комерційної нерухомості (209)
-
473 600 $1 998 $/м²Революції вул., 40офісне приміщення237 м²2 тиж. томуЖК «Лебединий», двох рівневе торгово/офісне приміщення, фасад у торці будинку. Пропонується у продаж торгове приміщення у густонаселеному ЖК Лебединий, біля метро Харківська. Приміщення з орендарем. Договір підписаний на 3 роки: 1 рік = 4$ за метр. 2 рік = 9$ за метр. 3 рік = 11$ за метр. Чи не житловий фонд. Комунікації: міська вода, каналізація, електрика. Власник – ТОВ із ПДВ. Вакантна площа: 236,80 м. кв. Артикул: #A24205 -
15 000 $500 $/м²Срібнокільська вул., 24приміщення вільного призначення30 м²2004 рік побудови2 тиж. томуПропонується до продажу сучасна кав’ярня з річною історією успішної роботи. Заклад має стабільний потік гостей, сформовану базу постійних клієнтів та приносить стабільний дохід. Простір також орендують під майстер-класи та камерні заходи, що дає додатковий прибуток і збільшує загальну рентабельність. Це ідеальний варіант “під ключ” для тих, хто хоче зайти в готовий бізнес без ризиків стартапу та довгих запусків. ⸻ У продаж входить • Повністю укомплектована кав’ярня з усім обладнанням та меблями • Контакти перевірених постачальників • Передача всіх операційних процесів + навчання • Підтримка на етапі переходу (за домовленістю) ⸻ Стан та особливості • Генератора немає, але кабель виведений — п... -
30 000 $2 143 $/м²Фортечний тупик (Тверський), 7-Бприміщення вільного призначення14 м²2019 рік побудови2 тиж. томуПродаж паркомісця в ЖК «Новопечерський», квартал 5 Пропонується до продажу зручне паркомісце №5 у підземному паркінгу ЖК «Новопечерський», квартал 5. Вигідне розташування всередині паркінгу Поруч з ліфтом Без колонн — легкий та безпечний заїзд Площа — 14 м² Теплий, сухий, охоронюваний паркінг Доступ на паркінг як ліфтом, так і пішки Додатково: Поруч продається сусіднє місце. Є можливість придбати два паркомісця поруч — ідеально для сім’ї. Центр міста. Зручність, комфорт та безпека для вашого авто. Артикул: #A24569 -
107 000 $1 039 $/м²Івана Дяченка вул., 20торгівельне приміщення103 м²2009 рік побудови2 тиж. томуПропонується продаж комерційного приміщення в Дарницькому районі, вул. Івана Дяченка, 20А (Бортничі) Площа 103 м² — чудове рішення для будь-якого бізнесу! Переваги приміщення: • Фасадний вхід, високі стелі • Перший поверх — максимальна видимість і зручний доступ • Новий ремонт, 2 санвузли та 2 душові • Вільне планування — легко адаптується під будь-який формат • Підведені всі комунікації (вода, каналізація, електрика) • Ідеально підходить під: магазин, салон краси, офіс, кав’ярню, аптеку, шоурум, пункт видачі, клініку тощо • Активний житловий масив: поруч зупинки, ЖК, школи Артикул: #A24630 -
30 000 $1 667 $/м²Кловський узвіз, 7aприміщення вільного призначення18 м²2012 рік побудови2 тиж. томуПродається паркомісце в підземному паркінгу за адресою Кловський узвіз, 7. Зручно розташоване в центрі, охорона,закрита територія,відеонагляд, шлагбаум, доступ 24/7, ліфт . Артикул: #A24618 -
139 000 $1 829 $/м²Жилянська вул., 118офісне приміщення76 м²2013 рік побудови2 тиж. томуПродається офісне приміщення 76 м2. Адміністративна будівля знаходиться на перетині вул. Саксаганського та бульв. Т.Шевченка. Центральна частина м. Києва, безпосередньо біля площі Перемоги. Офіс знаходиться на 6 поверсі 9-поверхової будівлі. Є ліфт. В офісі 2 приміщення, 2 санвузли, кухонний куточок, 2 кондиціонери, бойлер . Опалення автономне електричне. Артикул: #A24614 -
55 000 $3 333 $/м²Саперне Поле вул., 12приміщення вільного призначення17 м²2015 рік побудови2 тиж. томуПродається зручне та просторе паркомісце в підземному паркінгу ЖК Французький квартал 1, за адресою Саперне поле 12 (Печерський район). • Площа: підходить для будь-якого легкового авто або кросовера • Розташування: зручний заїзд, біля виходу • Безпека: цілодобова охорона, відеоспостереження, контроль доступу • Переваги: сухе, тепле приміщення, відсутність опадів та пилу, збереження авто від пошкоджень • Ідеально для мешканців комплексу та інвесторів Ціна 55000$ Деталі та перегляд — за телефоном. Артикул: #A24723 -
918 460 $3 795 $/м²Євгена Коновальця вул. (Щорса), 44-Априміщення вільного призначення242 м²2013 рік побудови2 тиж. томуПродаж нежитлового приміщення в ЖК Resident Concept House Пропонується комерційне приміщення у престижному житловому комплексі Resident Concept House, що розташований за адресою: вул. Володимирська, 86А. Характеристики: Площа: 241,7 м² Поверх: 3/17 Це приміщення — ідеальний вибір для бізнесу, який цінує статус, комфорт та сучасні рішення. Комплекс вирізняється преміальною архітектурою, продуманою концепцією та розташуванням у самому серці Києва. Переваги: Розташування у одному з найстильніших ЖК столиці Приміщення з великим потенціалом планування Підійде під будь-який вид діяльності: офіс, шоурум, салон, медичний чи освітній простір Престижна адреса, що підкреслить високий статус вашої компа... -
21 000 $193 $/м²Метрологічна вул., 58-Аторгівельне приміщення109 м²2 тиж. томуПродаж діючого бізнесу: кав’ярня + квітковий магазин м. Київ, вул. Заболотного, 148Б (Голосіївський район) Продається повністю функціонуюча кав’ярня з ремонтом та обладнанням, яка реалізується разом із квітковим бізнесом, розміщеним у частині приміщення. Локація прохідна, житловий масив із постійним трафіком. Площа приміщення — 109 м² Якісний ремонт, готовність до роботи без додаткових вкладень. Фінансові показники кав’ярні: • Середній обіг: 160–180 тис. грн/міс • Оренда: 40 000 грн/міс • Комунальні: 7–10 тис. грн/міс • Персонал: 2 баристи (ФОП), ЗП 35–37 тис. грн/міс • Укомплектований штат — працівники залишаються У вартість входить: • професійна кавомашина • кавомолка • гриль • холодильник... -
281 200 $1 850 $/м²Ревуцького вул., 40-Бприміщення вільного призначення152 м²2021 рік побудови2 тиж. томуЖК «Лебединий», торгове приміщення, фасад 152м.кв. Пропонується в продаж торгове приміщення в густонаселеному ЖК Лебединий, біля метро Харківська. Стан без ремонту. Чи не житловий фонд. Комунікації: міська вода, каналізація, електрика. Власник – ТОВ із ПДВ. Вакантна площа: 152м.кв. Вартість продажу: 281 200 у.о. (1850 у.о./м.кв.)+податки Артикул: #A24965 -
40 000 $2 222 $/м²Андрія Верхогляда вул. (Михайла Драгомирова), 16приміщення вільного призначення18 м²2 тиж. томуНа продаж пропонується паркомісце в елітному житловому комплексі "Новопечерські Липки" по вулиці Андрія Верхогляда (Драгомирова), розташоване в підземному паркінгу будинку №20 Рівень -2. Підземний паркінг має цілодобову охорону, що гарантує безпеку вашого транспортного засобу 24/7. «Новопечерські Липки» – це житловий комплекс класу бізнес+, що має власну розвинену інфраструктуру та територію, що охороняється. Оскільки житловий комплекс відноситься до преміум класу, його технічне обслуговування знаходиться на найвищому рівні. Артикул: #A24856 -
20 000 $1 600 $/м²Зарічна вул., 3-Априміщення вільного призначення13 м²2016 рік побудови2 тиж. томуПаркомісце в ЖК Зарічний номер 9, площею 12.5м2 на -1 рівні. Також є в продажу паркомісце номер 10, площею 12.5м2 на -1 рівні,що дає можливість паркувати автомобілі поруч. Розташовані під будинками номер 7.1 та 7. Житловий комплекс «Зарічний» — це перша лінія берега Дніпра, що гарантує панорамні краєвиди правого берега, центру та вогнів нескінченного руху по Південному мосту. Кожна нова черга доповнює архітектурний ансамбль комплексу, який по завершенню будівництва може стати пам'яткою лівого берега Києва. Інфраструктура Транспортну розв'язку забезпечує проспект Миколи Бажана на поверхні та під землею — пішки можна дійти до зупинки громадського транспорту та станції метро. У концепцію розвит... -
22 000 $229 $/м²Регенераторна вул., 4к2приміщення вільного призначення96 м²2010 рік побудови2 тиж. томуГотовий дитячий бізнес у ЖК «Комфорт Таун» — ігровий простір ДЕДІТИ (96 м²) (без приміщення) Прибуток: до 70 000 грн/міс | Працює зараз | Передача всіх процесів Продається готовий, повністю укомплектований дитячий простір для свят, розваг та івентів у самому серці ЖК Комфорт Таун — закритий район із постійним батьківським трафіком. Чому це вигідно • Готовий бізнес під ключ — заходь і працюй одразу • Середній чистий прибуток ~56 000 грн/міс • Усі процеси налагоджені: персонал, підрядники, клієнтська база, інстаграм (1700+), сайт, Google Maps • Діючі договори, прозора передача через ТОВ Що включено (повний комплект) Приміщення 96 м² з унікальним дизайном + все обладнання: • Велика сітка-лазалк... -
144 000 $2 087 $/м²Звіринецька вул., 70-Асклад69 м²2 тиж. томуПродається високорентабельна комерція площею 69,67 м² на –1 поверсі преміального комплексу. Локація забезпечує постійний попит серед мешканців і бізнесу Печерська. Переваги для інвестора: преміальний ЖК з високою заповненістю стабільний попит на оренду універсальне планування — під будь-який формат (офіс, салон, медицина, студія, склад) низька конкуренція у будинку та навколо можливість швидкого запуску та отримання Cash Flow прямий доступ до приміщень бізнес центру з лоббі для відвідувачів Такий формат приміщень у Печерську зростає в ціні та легко здається в оренду завдяки аудиторії Edelweiss House. A25090 Артикул: #A25090 -
555 800 $3 500 $/м²Сагайдачного Петра, 18офісне приміщення159 м²2 тиж. томуПродаж офісного приміщення в Saga City Space Подільський район, вул. Петра Сагайдачного, 18 Офісне приміщення площею 158,8 м², розташоване на 3-му поверсі фасадної 7-поверхової будівлі, у самому серці пішохідної та відпочинкової зони Подолу. Стан: після будівельників, можна заходити на ремонт. Основні характеристики: • Вільне планування, що дозволяє ефективно організувати робочий простір • Два окремі входи — зручно для розподілу функціональних зон або потоків клієнтів. Є ліфт • Висота стель — 3,2 м • Презентабельна вхідна група • Продумані та комфортні зони загального користування в комплексі Переваги локації в комплексі: • На першому поверсі працюють об’єкти сфери харчування — зручно для пе... -
3 895 000 $4 500 $/м²Петра Сагайдачного вул., 18приміщення вільного призначення866 м²2024 рік побудови2 тиж. томуПродаж комерційного приміщення під фудкорт/ресторан у ЖК «Saga City Space» м. Київ, Подільський район, вул. Петра Сагайдачного, 16 Основні параметри: S = 865,5 м² H = 5 м 1 поверх: 751,18 м² - Вільне планування - Практично відсутні колони — легко створити будь-яку конфігурацію залу та кухні - Фасадний вхід Підвал: 84,18 м² - Можна використовувати як допоміжні, технічні приміщення та приміщення для персоналу Технічні характеристики: - Передбачена приточно-витяжна вентиляція - Окремий вентканал з виходом на дах (під ресторанні потреби) - Посилена каналізація - Є місця під жироуловлювачі - Електрична потужність — 100 кВт - Ліфтова шахта для транспортування продуктів між рівнями Призначення: Па... -
153 200 $2 099 $/м²Звіринецька вул., 70-Асклад73 м²2 тиж. томуПродається високорентабельна комерція площею 72,73 м² на –1 поверсі преміального комплексу. Локація забезпечує постійний попит серед мешканців і бізнесу Печерська. Переваги для інвестора: преміальний ЖК з високою заповненістю стабільний попит на оренду універсальне планування — під будь-який формат (офіс, салон, медицина, студія, склад) низька конкуренція у будинку та навколо прямий доступ до приміщень бізнес центру з лоббі для відвідувачів можливість швидкого запуску та отримання Cash Flow Такий формат приміщень у Печерську зростає в ціні та легко здається в оренду завдяки аудиторії Edelweiss House. A25030 Артикул: #A25030 -
18 000 $257 $/м²Олеся Бердника вул., 1-Вторгівельне приміщення70 м²2024 рік побудови2 тиж. томуГотовий бізнес під ключ: Магазин + кафе у прохідній локації ЖК Нивки-Парк! 70 м² повністю укомплектованого та функціонального простору на центральному в’їзді в комплекс — заходь і працюй з першого дня. ⸻ Локація та приміщення Приміщення 70 м² рівномірно поділене на магазин та кафе, є окремий склад і санвузол. Ідеально під роботу формату “все під боком” у великому ЖК. ⸻ Магазин Повністю оснащений усім необхідним обладнанням: • Торгові стелажі з підсвіткою • Касова зона з POS-системою • Холодильна вітрина Capraia • Великий двостворчатий холодильник UBC • Винний холодильник Snaige • Морозильна камера • Апарат для глінтвейну • Гриль для хот-догів (7 роликів) • Генератор льоду • Слайсер Celme • С... -
270 000 $435 $/м²Практична вул., 8торгівельне приміщення620 м²2 тиж. томуПродається просторе комерційне приміщення 620 м² в ЖК ParkLand (Київ, Жуляни) Ідеальний варіант для бізнесу у повністю заселеному житловому комплексі! Характеристики приміщення: • Площа – 310 м² • Висота стель – 2.8 м • Окремий вхід • Взимку у приміщенні завжди +17°C • Можливість облаштувати окремий вихід із пандусом • За потреби приміщення можна розширити до 630 м² Переваги локації: • ЖК ParkLand – великий, сучасний та повністю заселений комплекс • Високий пішохідний та автомобільний трафік • Поруч - магазини, кафе, офіси, школи, зупинки транспорту • Швидкий виїзд до центру та на основні транспортні розв'язки Приміщення чудово підходить під магазин, шоурум, офіс, спортзал, медичний центр, с... -
90 000 $1 324 $/м²Обсерваторна вул., 8приміщення вільного призначення68 м²1938 рік побудови2 тиж. томуПропонується до продажу приміщення, яке поєднує в собі престижну локацію, та ідеальні характеристики для успішного бізнесу. Локація: історична частина Києва, поруч із Посольством Єгипту. Спокійний, безпечний та презентабельний двір — комфорт для клієнтів і співробітників. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Німецькі склопакети REHAU — максимальна тепло- та шумоізоляція Загальна площа: 68,3 м² Окрема вхідна група Встановлена сигналізація Приточно-витяжна вентиляція Централізоване опалення Висота стель — 3 метри Стоянка за шлагбаумом — доступ лише для своїх Будинок 1937 року — надійний історичний фонд Приміщення розташоване у дворі — тиша та приватність ПЕРЕВАГИ: Ідеально підійде під офіс, шоурум, студ... -
43 000 $2 150 $/м²Якуба Коласа вул., 12торгівельне приміщення20 м²1977 рік побудови2 тиж. томуПродаж фасадного комерційного приміщення в Nagirniy House — ідеальне місце для вашого бізнесу! Пропонується просторе комерційне приміщення з фасадним розташуванням в новому клубному будинку Nagirniy House — в самому серці активної житлової та ділової зони міста. Вигідне місце, яке забезпечує максимальну видимість і потік потенційних клієнтів — чудово підходить для кафе, салону, магазину, офісу, шоу-руму чи сервісного центру. Комерційне приміщення має сучасну планування з великими вітринними вікнами, що гарантує постійну увагу перехожих і природне освітлення в робочий час. Висота стель, ергономічні входи і можливість зонування під різні формати бізнесу роблять це приміщення надзвичайно функці...
Вітаємо!