Рекомендовать
Активных объявлений
694
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
285
Последний визит на сайт
вчера
Вітаю! Мене звати Степан Божко — експерт з преміальної нерухомості в компанії THE CAPITAL
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Продажа коммерческой недвижимости (209)
Продажа коммерческой недвижимости (209)
-
310 000 $2 480 $/м²Бориса Гмыри ул., 4многофункциональное помещение125 м²2008 год постройки2 нед. назадФасадне приміщення вільного призначення — 125 м² Локація: м. Київ, Осокорки, вул. Гмирі, 4 Пропонується до продажу фасадне приміщення на першому поверсі з окремим входом з фасаду та виходом у двір. Локація з активним пішохідним і автомобільним трафіком, поруч метро «Осокорки», зручний під’їзд і паркувальні місця перед будівлею. Приміщення має великі фасадні вітрини, що забезпечують чудову видимість і можливість розміщення реклами. Вільне планування дозволяє створити простір під будь-який формат бізнесу. Ідеально підходить для: медичного або діагностичного центру клініки, аптеки салону краси, барбершопу, косметології кав’ярні, кондитерської, магазину чи шоуруму офісу представництва або навчал... -
249 999 $3 731 $/м²Костанайская ул., 13-Апомещение свободного назначения67 м²2021 год постройки2 нед. назадНежитлове приміщення в ЖК бізнес-класу “West House” Костанайська вул., 13 5 хвилин від м. Деміївська Характеристики: • 1 поверх, власний вхід • 2 окремі кабінети, великий хол + зона рецепції • Новий дизайнерський ремонт з меблями • Вбудована кухня ️ • Автономне живлення ️ • Інверторні кондиціонери, оптоволоконний інтернет, домофон Ідеально під: -офіс компанії, -салон краси чи студію, -освітній центр, -шоурум або консультаційний простір. Переваги: Закрита територія з охороною та відеоспостереженням 24/7 Зелена доглянута зона Розташування бізнес-класу — 500 м до метро Деміївська Готове до використання — заходь і працюй! Дзвони, щоб домовитися про перегляд у зручний час. Артикул: #A23550 -
380 000 $1 949 $/м²Глубочицкая ул., 32-Вторговое помещение195 м²2 нед. назадПродаж нового комерційного приміщення, який чудово піідійде як для орендного бізнесу, так і під власний офіс в ЖК Покровський Посад. Планування: - сім окремих кабінетів - кухня (холодильник, мікрохвильовка, кавова машина) та обідня зона - два санвузли - є змога орендувати паркомісця в підземному паркінгу Офіс оснащений протипожежною системою, домофоном, централізованим опаленням (також є додаткові електричні батареї), центразізовані вентиляція та система кондиціонування, відеонагляд, магнітні замки. ЖК має власну інфраструктуру: - охорону та відеоспостереження 24/7; - зелену зону з алеями, фонтанами, дитячими майданчиками та зонами відпочинку; - зручне розташування в історичному центрі Києва... -
228 000 $6 000 $/м²Кожемяцкая ул., 20-Впомещение свободного назначения38 м²2013 год постройки2 нед. назадФасадне приміщення на Подолі з орендарем — інвестиційна можливість! Київ, вул. Кожум’яцька, 20В Площа — 38 м² Фасад, великі вітрини — чудова видимість та трафік 10 кВт електрики — підходить для різних форматів бізнесу Санвузол, гаряча вода (бойлер) Сучасна рекупераційна вентиляція Є орендар — бренд українського дизайнера OL’GA BILAN, який стабільно працює та сплачує 700 $/міс Будівля у відмінному стані, стильний фасад, брукована вулиця, престижне оточення — поруч відомі бутики, галереї, кав’ярні та салони краси. Артикул: #A23862 -
63 000 $788 $/м²Григория Кочура ул., 11помещение свободного назначения80 м²2 нед. назадПродається діюче кафе з баром та кухнею в Ірпені — готовий бізнес під ключ Локація: м. Ірпінь, густонаселений район Площа: 80 м² (кухня — 18 м²) Ціна продажу: 63 000 USD Чистий прибуток ~ 2000$ ⸻ Коротко про бізнес Сучасне кафе із затишною атмосферою та авторською подачею. У меню — ізраїльська та європейська кухня, фірмові коктейлі, бар, доставка через Glovo. Відкрито — 15.06.2023 Заклад активно розвивається, стабільно працює в плюс, зростають каси та потік гостей. Поруч — лише кав’ярні, тож прямих конкурентів немає. Це перше місце в Ірпені, де подають справжні піти, фалафель та хумус. ⸻ Команда та процеси • Зібрана професійна команда: 2 бармени, 3 кухарі, 2 господарки • Власник сам веде зак... -
840 000 $2 701 $/м²Берестейский просп. (Победы), 42апомещение свободного назначения311 м²2022 год постройки2 нед. назадПродається комерційне приміщення в ЖК Crystal Park Tower вже поділене гіпсокартонними стінами, Знаходиться на 3 поверсі в комерційній секції. Можливо перепланувати на початкове планування. Заїзд в двір через шлагбаум, вхід до підїзду по карточкам. Територія охороняється. Ліфти окремі на комерційну секцію та житлову. В будинку наявний 3 рівневий підземний паркінг. ЖК Crystal Park Tower - це об'єкт бізнес класу, зі своєю інфраструктурою, просторим лобі, консьєрж сервісом та приголомшливими видами на парк імені Пушкіна та парк КПІ. На території комплексу передбачено преміальний супермаркет, фітнес клуб, ресторан та аптека. Двір закритий на стилобатній частині, на рівні 2 поверхи. Територія закр... -
290 000 $3 598 $/м²Андрея Верхогляда ул. (Михайла Драгомирова), 16помещение свободного назначения81 м²2 нед. назадПропонується до продажу офіс з надійним орендарем в престижному житловому комплексі "Новопечерські Липки", 6-а черга, відзначаетться ться просторим плануванням з великими кімнатами і двома санвузлами, що забезпечує комфорт і зручність для мешканців. Панорамні вікна додають офісу світла і відкривають чудові види на місто. та Житловий комплекс "Новопечерські Липки" створює всі умови для комфортного життя. Територія, що охороняється, забезпечує безпеку мешканців, а підземний паркінг надає зручність для власників автомобілів. У комплексі є власні відділення банків та нової пошти, що робить фінансові та поштові послуги легкодоступними. Для фізичного здоров'я мешканців у комплексі працює фітнес-к... -
14 999 $136 $/м²Ярослава Мудрого ул., 13торговое помещение110 м²2 нед. назадПродається діючий салон-магазин «Червоні Вітрила» Штори • Тюлі • Аксесуари • Пошиття • Дизайн Локація: бульвар Грушевського, 13, Біла Церква Фасадний вхід, активний трафік, поруч магазини шпалер і меблів. Зручна транспортна розв’язка. ⸻ Про приміщення • Площа 110 м², великий торговий зал • Довгострокова оренда • Яскраве фасадне оформлення: три червоні штори + брендований ручний логотип • Упізнаваний бренд: логотип дублюється на цінниках, флаєрах, візитках, Instagram, Google-карті • Всі рекламні макети передаються новому власнику Фінанси: В середньому на місяць: Доходи (виручка): 4,150$ Всі витрати: 1,600$ Чистий прибуток: 2,550$ Окупність до 6 місяців ⸻ Укомплектованість Магазин повністю гот... -
180 000 $2 619 $/м²Александры Экстер ул. (Цветаевой Марины), 5торговое помещение69 м²2010 год постройки2 нед. назадФасадне комерційне приміщення у ЖК Теремки, вул. Академіка Заболотного, 15 Площа — 68.72 м² Пропонується унікальне фасадне приміщення в одному з наймасштабніших і найперспективніших комплексів столиці — ЖК Теремки Комплекс вводиться в експлуатацію вже у листопаді-грудні 2025 року, а локація активно розвивається та формує новий торгово-пішохідний трафік Перевага саме цього приміщення — вільний загальний доступ, без огорожі та закритої території, що значно підсилює потік людей і робить об’єкт привабливим для будь-якого комерційного формату. Локація Приміщення розташоване у першій лінії з чудовою видимістю з головної дороги. Поруч знаходиться в’їзд у підземний паркінг, дитячий садок, клініка, п... -
250 000 $4 072 $/м²Виктора Некрасова ул. (Північно-Сирецька), 8торговое помещение61 м²2022 год постройки2 нед. назадФасадне комерційне приміщення площею 61.4 м² Світлий простір з відкритим плануванням та великими фасадними вітринами, що забезпечують максимальну видимість та потік клієнтів. Приміщення універсальне та підійде під будь-який вид діяльності: кав’ярня, салон краси, шоурум, магазин, офіс, аптека чи інший бізнес. Комунікації: електрика, вода, санвузол, окремий фасадний вхід, встановлена сигналізація. 15кВ але є можливість додати ще кВ #A24041 Артикул: #A24041 -
250 000 $5 176 $/м²Виктора Некрасова ул. (Північно-Сирецька), 8торговое помещение48 м²2022 год постройки2 нед. назадПриміщення площею 48.3 м² із якісним авторським ремонтом, виконаним власником. Локація — фасадна частина будинку ЖК «Діброва Парк», що забезпечує стабільний потік людей та максимальну видимість бізнесу. Технічні характеристики та ремонт • Стіни: штукатурка + фарбування • Підлога: керамогранітна плитка • Стеля: грильято • Освітлення: діодні лампи з розрахунком 1500 люменів на м², розведені на три окремі вимикачі — можна регулювати інтенсивність упродовж дня • Кондиціонер: інверторний CH (енергоефективний) • Гаряча вода: проточний нагрівач • Електрика та комунікації: нові, усі системи розведені та готові до роботи Переваги • Фасадний вхід та вітрина • Приміщення з ремонтом — не потребує додатк... -
22 000 $1 760 $/м²Заречная ул., 3-Аторговое помещение13 м²2016 год постройки2 нед. назадПаркомісце в ЖК Зарічний номер 509, площею 12.5м2 на -2 рівні. Розташоване під будинком номер 9 та 8. Житловий комплекс «Зарічний» — це перша лінія берега Дніпра, що гарантує панорамні краєвиди правого берега, центру та вогнів нескінченного руху по Південному мосту. Кожна нова черга доповнює архітектурний ансамбль комплексу, який по завершенню будівництва може стати пам'яткою лівого берега Києва. Інфраструктура Транспортну розв'язку забезпечує проспект Миколи Бажана на поверхні та під землею — пішки можна дійти до зупинки громадського транспорту та станції метро. У концепцію розвитку комплексу «Зарічний» входить відкриття магазинів, кафе, відділень банків, офісних приміщень на території комп... -
20 000 $1 600 $/м²Заречная ул., 3-Аторговое помещение13 м²2016 год постройки2 нед. назадПаркомісце в ЖК Зарічний номер 10, площею 12.5м2 на -1 рівні. Також є в продажу паркомісце номер 9, площею 12.5м2 на -1 рівні,що дає можливість паркувати автомобілі поруч. Розташовані під будинками номер 7.1 та 7. Житловий комплекс «Зарічний» — це перша лінія берега Дніпра, що гарантує панорамні краєвиди правого берега, центру та вогнів нескінченного руху по Південному мосту. Кожна нова черга доповнює архітектурний ансамбль комплексу, який по завершенню будівництва може стати пам'яткою лівого берега Києва. Інфраструктура Транспортну розв'язку забезпечує проспект Миколи Бажана на поверхні та під землею — пішки можна дійти до зупинки громадського транспорту та станції метро. У концепцію розвит... -
160 000 $3 721 $/м²Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 15помещение свободного назначения43 м²1907 год постройки2 нед. назадПродається комерційне приміщення ЖК Ярославів Град 43 м2, дворівневе, електрика, каналізація, вода, є договір з ДТЕК, стіни оздоблені штукатуркою, тепле сухе приміщення. Артикул: #A24490 -
111 300 $239 $/м²Рональда Рейгана ул., 6-Апомещение свободного назначения465 м²1983 год постройки2 нед. назадПродається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonald’s та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Об’єкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі об’єкти: McDonald’s,... -
28 000 $1 217 $/м²Саксаганского ул., 120помещение свободного назначения23 м²2 нед. назадГотовий бізнес під ключ! Кафе + доставка B2B в центрі Києва Саксаганського 120 | 23 м² | Оренда 500$ Ціна без бренду: 28,000$ З брендом: 32,000$ Продається стильне, повністю укомплектоване кафе. Заходь і працюй з першого дня — вкладень не потрібно! Переваги, які продають: • Дизайнерські меблі під замовлення • Натуральний мармур на столах • Літній майданчик (дозвіл оплачений!) • Клієнтська база + техкарти + постачальники • Instagram із 2800 підписниками • Працюючий формат кафе + B2B доставка Все обладнання в комплекті: Кавоварка Bravilor • Felicita Square • Brewista • Генератор 7 кВт • 4 холодильники • Професійна посудомийка (1700€) • Вітрина • Варочна поверхня • Витяжка • 2 телевізори • Каме... -
190 000 $2 159 $/м²Василия Стуса ул., 35многофункциональное помещение88 м²2022 год постройки2 нед. назадДо вашої уваги пропонується фасадне приміщення в інноваційному Бізнес-центрі житлового комплексу Be the One за адресою Василя Стуса 35-37. Піша доступність до метро Житомирська та Академмістечко. Основні характеристики: -Загальна площа становить 88.20 м2. -Висота стель - 4.30 м -1/22 поверх. -Бізнес-центр класу А. -Комплекс введений в експлуатацію в 2022 році. -Комфортне вільне планування. -Лаунж-зони. -Спортзал. -Високошвидкісні ліфти Kone. -Гостьовий і підземний паркінг. -Ресторани , Кав'ярні, Торговий центр. Приміщення має окремий вхід та великі вітринні вікна, що робить його ідеальним для розміщення магазину, кафе чи офісу. У будівлі діє цілодобова охорона та відеоспостереження, які забе... -
195 000 $3 470 $/м²Михаила Бойчука ул. (Киквидзе), 19-Апомещение свободного назначения56 м²2021 год постройки2 нед. назадПропонується до продажу приміщення в ЖК 52 Перлина, розташоване на першому поверсі. Розміщення в закритому комплексі забезпечуює спокій та конфеденційність. Ідеально підійде під: - Салон краси; - Косметологічну студію; - Стоматологію, тощо. Приміщення складається з: - Вхідна група/зона ресепшену - 3 окремі кабінети (в двох кабінетах є мокра точка) - Санвузол - Кімната для персоналу В приміщенні зроблено якісний, сучасний ремонт. Функціональні меблі зроблені на замовлення для косметологічної студії. Встановлено 2 інвертори по 5 кВт, що забезпечує автономність роботи під час вимкнення світла. Приміщення продається з меблями та медичними кріслами. Артикул: #A24362 -
735 000 $5 000 $/м²Институтская ул., 24/7помещение свободного назначения147 м²1936 год постройки2 нед. назадПродаж комерційного приміщення, 147 м² Адреса: вул. Інститутська, 24/7 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 147 м² у привабливому діловому районі міста. Підведені всі комунікації: • вода • електрика • каналізація • централізоване опалення Приміщення підходить під: • офіс / представництво компанії • клініку чи медичний центр • салон краси / косметологію • освітній центр, курси • шоурум чи інший вид послуг Артикул: #A24336 -
9 200 $184 $/м²Мукачевская ул., 5-Апомещение свободного назначения50 м²1970 год постройки2 нед. назадПродаж кав’ярні | Готовий прибутковий бізнес | вул. Мукачівська, 5А Продається діюча кав’ярня у густонаселеному житловому районі за адресою: вул. Мукачівська, 5А. Заклад успішно працює 3 місяці та вже має лояльну базу постійних гостей. Локація та приміщення • Площа — 50 м² • 21 посадкове місце • Розташування у щільно заселеному районі • Поруч дитячий садок, ліцей, нові житлові комплекси • Хороший пішохідний трафік • Є потенціал для масштабування та збільшення прибутку Фінансові показники • Середня кількість чеків — ~70/день • Середній чек — 140 грн • Чистий прибуток — 25–30% від обороту (після сплати постійних витрат) Оснащення та комплектація Кав’ярня продається з товаром та всім необхідним... -
1 500 000 $3 750 $/м²Жилянская ул., 97помещение свободного назначения400 м²2 нед. назадПродаж окремо стоячої будівлі Пропонується на продаж сучасна 3-поверхова будівля з власною територією та паркінгом на 15 автомобілів. • Третій поверх — простір для керівництва, окремі кабінети з якісним ремонтом та меблями. • На кожному поверсі — санвузол. • Додатково: кухня для персоналу, кімната відпочинку для водіїв, рецепція/пост охорони. • Інфраструктура: генератор для безперебійної роботи, закрита територія з автоматичними воротами, повне відеоспостереження. • Будівля повністю мебльована, з якісним ремонтом, готова до використання без додаткових вкладень. Ідеально підійде під представництво компанії, IT-офіс, бізнес-центр закритого типу чи офіс великої корпорації. Артикул: #A24217
Поздравляем!