Рекомендовать
Активных объявлений
695
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
383
Последний визит на сайт
сегодня
Вітаю! Мене звати Степан Божко — експерт з преміальної нерухомості в компанії THE CAPITAL
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Я працюю з нерухомістю, яка має цінність — як для життя, так і для збереження та примноження капіталу. Для мене важливо не просто підібрати об’єкт, а знайти рішення, яке точно відповідає вашим цілям, стилю життя та очікуванням від інвестицій.
Я завжди дію на випередження: уважно стежу за ринком, працюю з актуальними та закритими пропозиціями, щоб запропонувати вам найкращі варіанти ще до того, як вони стають доступними для всіх.
У своїй роботі я спираюся на три принципи:
• Продуманий підбір — тільки ті об’єкти, які мають реальну цінність і потенціал
• Безпека угоди — повний контроль усіх юридичних нюансів
• Результат — фокус на збереженні та зростанні ваших коштів
Я детально аналізую кожен об’єкт: його ліквідність, перспективи, ризики та можливі сценарії розвитку. Ви отримуєте не просто нерухомість — а зрозуміле та обґрунтоване рішення.
Консультація зі мною — це можливість спокійно розібратися в ринку, без зайвих складнощів і тиску.
Я працюю так, щоб ви почувалися впевнено на кожному етапі — від першого запиту до завершення угоди.
Обирайте усвідомлено. Інвестуйте з розумінням. Живіть з комфортом.
Більше актуальних пропозицій — у моєму Telegram-каналі: t.me/elitrealestates
Продажа коммерческой недвижимости (209)
Продажа коммерческой недвижимости (209)
-
8 000 $80 $/м²Лесная ул., 40помещение свободного назначения100 м²2017 год постройки3 нед. назадПродаж готового бізнесу — Суші-бар у центрі Ірпеня Діючий заклад із 5-річною історією та стабільним потоком клієнтів. Бізнес повністю налагоджений та готовий до роботи з першого дня. Локація: центр м. Ірпінь Підключені служби доставки: Glovo / Bolt Food / Uklon Активні соцмережі та велика база постійних клієнтів Приміщення: ️ Площа — 100 м² ️ 2 зали + бар + кухня ️ Оренда — 25 000 грн/міс Команда: 2 сушисти 2 бармени-кальянщики Досвідчений персонал готовий залишитися та продовжити роботу з новим власником. Обладнання (входить у вартість): Заклад повністю укомплектований: • 2 рисоварки, 2 фритюрниці, плита, мікрохвильова піч • Повний комплект кухонного інвентарю • Барна зона з обладнанням та... -
14 800 $322 $/м²Николая Михновского бульв. (Дружбы народов), 14-16помещение свободного назначения46 м²2014 год постройки3 нед. назадПродаж прибуткового кафе / кав’ярні з генератором та стабільною виручкою Продається діючий, налагоджений бізнес — кав’ярня з повною комплектацією, командою та відбудованими процесами. Готовий формат, який приносить дохід і не потребує додаткових вкладень. Приміщення Площа — 46 м² Опалення — електричне (радіатори + кондиціонер) Комунальні платежі: — до 9 000 грн взимку, влітку значно менше Світло вимикають, але: — є власний генератор (новий, куплений у листопаді) — потужність 5,5 кВт, ідеальний стан Фінанси Орендна плата — 17 000 грн / місяць Середня виручка: — літо: ~230 000 грн / місяць — зима: ~180 000 грн / місяць Щомісячні витрати (орієнтовно) Зарплати баристам — 40 000 грн Оренда — 17 0... -
1 000 000 $2 075 $/м²Антоновича ул. (Горького), 88помещение свободного назначения482 м²1991 год постройки3 нед. назадКомерційне приміщення, яке працює на ваш імідж та прибуток з першого дня. Локація — вул. Антоновича, 88А Один із найактивніших ділових та комерційних осередків міста. Пропонується простір площею 482 м² — ідеальна площа для масштабного ресторанного проєкту, клубного формату, шоуруму, медичного центру або флагманського офісу. Приміщення раніше функціонувало як ресторан — а це означає: продумане зонування правильна логістика простору атмосфера, яка вже “знає”, як приймати гостей Окрема перевага — тераса 100 м². Це не просто додаткові метри — це літній магніт для гостей, можливість збільшення посадки та прибутковості без додаткової оренди площі. І ще один стратегічний бонус — 10 паркомісць. Для... -
16 000 $195 $/м²Тираспольская ул., 60помещение свободного назначения82 м²2017 год постройки3 нед. назадПродаж діючого кафе-бару | ЖК Місто Квітів | 82 м² | Окупність ~14 міс Продається діючий кафе-бар з повноцінною кухнею (працює з 2020 року). Причина продажу — переїзд. Заклад із стабільним потоком клієнтів, налагодженими процесами та підтвердженими фінансовими показниками. Локація ЖК Місто Квітів, Подільський район Площа — 82,2 м² 24 посадкових місця в залі + 6 літніх Потужність — 15 кВт Оренда — 45 000 грн Приміщення не потребує ремонту Кондиціонер, бойлер, Wi-Fi з підсилювачем. Комплектація Кухня: 3 морозильні камери (1 в безоплатній оренді) 2 великі холодильники (1 в безоплатній оренді) Стіл-холодильник для піци Стіл-холодильник 2 індукційні плити Плита WOK Піч для піци (2-рівнева) Тістом... -
700 000 $2 622 $/м²Евгения Коновальца ул. (Щорса), 36-Впомещение свободного назначения267 м²2011 год постройки3 нед. назадПродаж фасадного комерційного приміщення ЖК «Нова Англія», будинок «Лондон» 267 м² | 700 000 $ Пропонується до продажу одне з найкращих комерційних приміщень у найбільшому житловому комплексі Голосіївського району — ЖК «Нова Англія». Об’єкт розташований у будинку «Лондон» — у самому прохідному та візуально домінуючому місці комплексу. Ключові характеристики: Загальна площа — 267 м² Найбільша торгова площа у всьому комплексі Висота стелі — 4,5 м (ідеально для дворівневих рішень або статусного інтер’єру) Фасадне розташування Перший поверх Потужності електроенергії Витяжна система Приміщення добре проглядається практично з усіх будинків комплексу — максимальна видимість для бізнесу. Потужний тр... -
200 000 $2 439 $/м²Івана Козловського пер., 5торговое помещение82 м²1924 год постройки3 нед. назадПродаж офісу в центрі Києва — Липки Пропонується просторий офіс на 2 поверсі 6-поверхового будинку у престижному урядовому кварталі — Липки. Ідеальне рішення для власного бізнесу або інвестиції в преміальну нерухомість. Висота стель — 3,8 м За приміщенням закріплено 2 паркомісця Діє ОСББ, є охорона та інженер у будинку Охайний під’їзд і доглянутий фасад Респектабельне та спокійне оточення Преміальна локація: — 2–3 хвилини пішки до Офіс Президента України — 5–7 хвилин до Хрещатик — поруч Бессарабський ринок — ТРЦ Gulliver — Sport Life з басейном — у пішій доступності банки, ресторани, сервіси та парки Адреса: провулок Козловського, 5 — тиха й зелена вулиця в самому серці столиці. Локація вирі... -
1 200 000 $857 $/м²Симиренко ул., 2/19помещение свободного назначения1400 м²1988 год постройки3 нед. назадТерміновий продаж комерційного приміщення в Святошинському районі вул. Симиренка, 2/19 Загальна площа 1400м² 1-поверх - 700м² Підвал - 700м² Потужність 100 кВт Фасадний вхід на дві вулиці. Запасні виходи. Рампа. Локація має потужний автомобільний та пішохідний трафіки, щильну плотність житлової забудови. Об'єкт погоджений до оренди з національними супермаркетами - АТБ та Фора. При орендній ставці 12$/м2 окупність в межах 6 років Артикул: #A27564 -
120 000 $3 000 $/м²Срибнокильская ул., 12помещение свободного назначения40 м²3 нед. назадПродаж салону краси Пропонується готовий до роботи салон краси загальною площею 40 м². Приміщення має зручне та функціональне планування: • 2 окремі робочі кімнати • зона рецепції для зустрічі клієнтів • санвузол У салоні виконано новий сучасний ремонт — усе в відмінному стані, без додаткових вкладень. Зручна локація з хорошою доступністю для клієнтів. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Артикул: #A27716 -
16 500 $206 $/м²Правды просп. (Правды), 45-Аторговое помещение80 м²3 нед. назадПродаж готового бізнесу “Пивний Друже” у Києві — магазин + посадка, 25 місць, топ-обладнання Адреса: м. Київ, вул. Олександра Олеся 2Б Працює: з 10.10.2024 (1,5 року) Причина продажу: мобілізація власника до Сил оборони України Формат бізнесу Магазин + посадка 25 посадкових місць Літня тераса Середній чек: 210 грн 28–30 чеків на день Маржинальність ~50% Фінанси Середній місячний оборот: 180 000 грн Середній чистий прибуток: 25 000 грн Сезонність: коливання 20–30 тис. грн на місяць Приміщення та оренда Площа: 80 м² Оренда: 35 000 грн/міс Комунальні: 6 000–10 000 грн/міс Договір оренди: 35 місяців (підписаний 01.09.2024) Потужність електрики: 15 кВт Генератор: є Обладнання 24 крану (12 дуосів)... -
92 000 €1 195 €/м²Оболонский просп., 26помещение свободного назначения77 м²2020 год постройки1 мес. назадПродаж готового б’юті-бізнесу в топовій локації Оболоні – FAM22 Окупність 27 місяців (2 роки 3 місяці) Продається діючий прибутковий б’юті-бізнес FAM22 — багатопрофільна студія краси з напрацьованою клієнтською базою, сучасним обладнанням та сильною командою. Бізнес працює з 2022 року, має зареєстровану торгову марку та стабільні фінансові показники. Причина продажу — переїзд власника за кордон. Локація Оболонський проспект, 26Б — ЖК Оболонь Резиденс. Одна з найкращих локацій району: поруч метро Мінська, високий пішохідний та автомобільний трафік, зручне паркування. Фасадне та внутрішнє розташування у престижному житловому комплексі поруч з бізнес-центрами. Приміщення • Два приміщення: 3... -
18 500 $285 $/м²Анны Ахматовой ул., 35-Апомещение свободного назначения65 м²2006 год постройки1 мес. назадПродаж готового бізнесу | Салон краси KERA Diva | Київ Київ, вул. Ахматової, 35 Метро Осокорки / Позняки — 10 хв пішки -1 поверх, фасад, зручний заїзд і паркування Продається діючий салон краси KERA Diva — студія реконструкції та оздоровлення волосся, яка працює з 2019 року. Налагоджений бізнес із клієнтською базою та реальним потенціалом росту. Локація: Багато сучасних ЖК навколо Поруч RiverStone (елітний ЖК) Постійний пішохідний та автомобільний трафік Часто заходять клієнти з вулиці (стрижки, фарбування, догляд) Приміщення: Площа: 65 м² Якісний ремонт Все справне, повністю укомплектоване Відеоспостереження Фасадні вивіски з підсвіткою, які працюють як реклама Оренда: 24 000 грн Комун... -
400 000 $1 667 $/м²Валерия Лобановского просп. (Краснозвездный), 150-Дпомещение свободного назначения240 м²1 мес. назадПредлагается современный двухуровневый офис с панорамным видом на Киев. Офис площадью 240м2 расположен на 18 этаже жилого дома. - Стильный ремонт в Loft-стиле, придающий офису современный и уютный вид. - Просторные open-space зоны и пять отдельных кабинетов для эффективной организации рабочего пространства. - Два санузла на каждом этаже, обеспечивающие удобство и комфорт. - Панорамные окна с ролетами - Небольшой балкон - Бронированная входная дверь с СКД (в том числе по отпечатку пальца). - Оборудованные кухни на двух этажах, сделанные для практичности и удобства. Офис меблирован на +- 20 рабочих мест. В целом в офисе с комфортом может разместится 30-35 сотрудников. Также продумана полная си... -
270 000 $2 500 $/м²Полевая ул., 106торговое помещение108 м²1 мес. назадПродам готовий орендний бізнес | 4 магазини по 27 м² | Дохід $2000/міс Об’єкт: Загальна площа — 108 м² 4 окремих магазини по 27 м² кожен Кожен магазин має: - Кондиционер – Власний вхід – Санвузол – Підключення до 3-фазної електромережі, потужність 27 кВт Рік побудови — 2024 Комунікації: Власна свердловина Септик Усі проєкти узгоджені з сільрадою Територія: Паркінг 350 м² перед магазинами Викладений тротуарною плиткою (товщина 8 мм) Зручний заїзд Високий автомобільний та пішохідний трафік Оренда: Усі приміщення здані в оренду Надійні орендарі, задоволені локацією та умовами Документи та право власності: Земельна ділянка — у приватній власності Усі документи на нерухомість — на руках Чудове рі... -
37 000 $1 745 $/м²Андрея Верхогляда ул. (Михайла Драгомирова), 16помещение свободного назначения21 м²1 мес. назадНа продаж пропонується велике зручне паркомісце в підземному паркінгу будинку №12 ЖК "Новопечерські Липки". Рівень -1. Паркінг обладнаний цілодобовою охороною, відеоспостереженням та контролем доступу. Широкі заїзди та зручні проїзди забезпечують комфортне паркування навіть для великих автомобілів. Ідеально підійде як для власного користування, так і для інвестиції — паркомісця в даному будинку мають стабільний попит на оренду. Чекаємо на перегляди в зручний час. #A 2 8 0 7 0 Артикул: #A28070 -
185 000 $980 $/м²Идейная ул. (Идейная), 13многофункциональное помещение189 м²1 мес. назадПродається Будинок під комерційну діяльність! В затишному районі міста Гнідин посеред соснового лісу. Можно розглядати під дитячий садок, тренувальні гуртки, Офіс для Кц! Про будинок: Загальна площа 188.8м2 1й поверх 93м2 2й поверх 95.8м2 Кімнат 4 Два санузла Кімната для розташування кухні Тепла підлога на першому поверху. Комунікаії: Електрика 10квт Центральна каналізація Центральне водопостачання Своя котельня на території ЖК Ідея Оплата комунальних платежів ОСББ Вивіз сміття До будинку також прикріплено 2 паркомісця Дуже спокійна та тиха локація БЕЗ БЛОКПОСТІВ! Артикул: #A28054 -
80 000 $7 143 $/м²Юлии Здановской ул. (Ломоносова), 73-Дмногофункциональное помещение11 м²2013 год постройки1 мес. назадПропонується до продажу стильне та повністю укомплектоване приміщення формату “to go” з сучасним дизайнерським ремонтом. Комерційне приміщення 11.2 м² Локація ЖК Сонячна Брама Повністю сформована інфраструктура, житловий масив із постійним попитом на послуги та сервіс. Поруч метро "Васильківська" та "Виставковий центр". Про приміщення • Загальна площа — 11.2 м² • Перший поверх житлового будинку • Великі вітринні (панорамні) вікна • Висота стелі — 4.10 метри • Потужність електроенергії — до 12 кВт • Центральні комунікації • Два шари теплої підлоги по всьому приміщенню • Холодильна вітрина • Меню-борди • Кондиціонер • Облаштована зона для гостей на вулиці • Укомплектований санвузол та кухня За... -
210 000 $1 707 $/м²Жилянская ул., 59многофункциональное помещение123 м²2006 год постройки1 мес. назадПродаж/Оренда офісного приміщення з ремонтом та меблями Офіс оформлений у сучасному стилі та має високоякісний ремонт. Відкрита робоча зона площею 70 м2 доповнена переговорною кімнатою на 15 м2, двома окремими кабінетами та затишною кухнею. Офіс оснащений сучасною системою вентиляції та кондиціонування. Безпека приміщення на високому рівні: тут встановлено систему відеоспостереження, є консьєрж, сигналізація та закрите паркування або підземний паркінг. Доступ до офісу цілодобовий. Житлово-офісний комплекс "Дипломат Холл", де розташований офіс, – це елітний сучасний комплекс у центрі Києва, введений в експлуатацію у 2005 році. Він складається з житлових приміщень, комерційних вбудованих примі... -
280 000 $2 593 $/м²Олены Пчилки ул., 2-Апомещение свободного назначения108 м²2009 год постройки1 мес. назадПродається готовий діючий бізнес — салон краси та косметології «Nova de Lucci» у Дарницькому районі Києва. Локація: м. Київ, вул. Олени Пчілки, 2, офіс 4. Фасадне приміщення з двома окремими входами. Усі вікна виходять на фасад — відмінна оглядовість та постійний щільний пішохідний трафік. Об’єкт добре проглядається з вулиці та має високу впізнаваність у районі. Дуже високий трафік, показником являється діючий MacDonalds - 50 метрів від приміщення Бізнес успішно працює понад 10 років. Це не стартап і не «ідея», а стабільна, вибудувана система з персоналом, постійними клієнтами та налагодженими процесами. Продається приміщення разом із повністю діючим бізнесом: • навчений персонал • велика жи... -
21 500 $1 194 $/м²Александра Конисского ул., 45-49помещение свободного назначения18 м²2005 год постройки1 мес. назадПродаж паркомісця у підземному паркінгу будинку за адресою вул. Олександра Кониського (Тургенівська), 42/44 Артикул: #A27823 -
2 200 000 $2 013 $/м²Валерия Лобановского просп. (Краснозвездный), 4-Апомещение свободного назначения1093 м²2010 год постройки1 мес. назадПропонується окрема будівля загальною площею 1093 м². • 4 поверхи • Середня площа одного поверху — приблизно 273 м² • Висота стель — 3,3 м • Гарне панорамне скління фасаду (багато світла) • Плоский дах Усі комунікації — міські, централізовані Потужне електропостачання — 130 Вт на 1 м² (2 категорія для будівлі, 1 категорія для інженерії та протипожежних систем) ️ Декілька входів ️ Передбачена шахта під ліфт ️ Є місце під банківське сховище ️ Можливість викупити підземний паркінг з прямим доступом ️ Є підземне укриття Підійде під офісний центр, медичний центр, банк, навчальний заклад або IT-компанію. Артикул: #A27818 -
250 000 $2 049 $/м²Тираспольская ул., 60многофункциональное помещение122 м²2017 год постройки1 мес. назадКомерційне приміщення 122 м² ЖК Місто Квітів Ціна: 250 000 $ ⸻ Локація, яка працює на бізнес ЖК «Місто Квітів» — сучасний житловий комплекс із близько 3 800 квартир. Поруч — ЖК Сирецькі Сади ще на понад 3 000 квартир. Це понад 6 000 квартир у пішій доступності — стабільний щоденний клієнтський потік. Активний локальний пішохідний трафік, сформована інфраструктура, житловий масив із постійним попитом на послуги та сервіс. ⸻ Про приміщення • Загальна площа — 122 м² • Перший поверх житлового будинку • Два окремі фасадні входи • Пандус • Великі вітринні (панорамні) вікна • Висота стелі — 3 метри • Потужність електроенергії — 15 кВт (з можливістю збільшення) • Центральні комунікації • Є витяжка •...
Поздравляем!